Madrid, 24 oct (.).- El mercado logístico ha invertido 2.058 millones de euros hasta septiembre, un 24 % más que en el mismo periodo de 2021, según la consultora CBRE.
Los registros de esta compañía indican que estos datos suponen un récord de inversión y contratación (dos millones de metros cuadrados, un 8 % más) en el sector para un periodo entre enero y septiembre.
Las previsiones hasta final de año apuntan a unas mayores cifras en el sector, superiores a las del récord de 2021 "sin contar con una operación tan significativa como fue la compra de Montepino”, añade el informe.
Solo en el tercer trimestre, la contratación registrada ascendió a 548.000 metros cuadrados, un 1 % menos que los 555.000 metros cuadrados registrados en el mismo periodo del año anterior.
El comercio electrónico tuvo un peso del 15 % sobre la contratación en los nueve primeros meses, por debajo del 21 % del mismo periodo del año pasado.
Las previsiones del estudio señalan en cuanto a la inversión unas rentabilidades al alza en 2023 "como consecuencia de una financiación escasa y más cara".
La subida de la rentabilidad y el incremento de los costes de construcción "provocarán una menor construcción y las rentas seguirán creciendo", hasta un 13 % en los próximos tres años, que podría ser mayor en las zonas de primer nivel.
Agrega que la valoración de los activos "será un factor determinante" en el próximo ejercicio y la consultora anticipa muchos cambios de precios en poco tiempo.