Madrid, 18 dic (.).- El grupo promotor Lar ha firmado una alianza con la empresa lituana Hanner para incrementar su inversión en el mercado residencial polaco, un acuerdo que incluye la adquisición, desarrollo y venta de una cartera de aproximadamente 1.300 unidades residenciales en Varsovia, con un valor de inversión de 180 millones de euros.
Según ha informado el Grupo Lar este lunes en un comunicado, la 'joint venture' tiene una duración prevista de seis años y con ella el grupo inmobiliario español quiere ampliar su cartera residencial en venta con 1.300 nuevas unidades, distribuidas en ocho proyectos en los principales barrios de la capital polaca, promociones que se espera que estén finalizadas en 2027.
Grupo Lar se encargará de la gestión de los proyectos (búsqueda y compra de las parcelas, gestión urbanística y desarrollo de los proyectos, que serán todos de nueva construcción).
La directora general del Grupo Lar en Polonia, Renata McCabe, ha explicado que están estudiando diversificar y entrar en nuevos segmentos, como el alquiler y las residencias de estudiantes, un área en la que el Grupo Lar cuenta ya con una gran experiencia en el mercado español, que quiere trasladar al mercado polaco.
McCabe ha dicho que Polonia "es un mercado con un grandísimo potencial", mientras que el presidente de Hanner, Arvydas Avulis, ha señalado que uno de los ejes de la estrategia de la compañía es prestar más atención a los proyectos en los países de Europa central y meridional.
Avulis ha añadido que el acuerdo con el Grupo Lar es una gran oportunidad para que Hanner se introduzca en el mercado residencial de Varsovia, "de rápido crecimiento y gran interés".
Grupo Lar entró en el mercado residencial de Polonia en 2006 y hasta ahora se ha centrado en Varsovia, donde ha entregado más de 2.300 viviendas en 20 proyectos, y mantiene alianzas con Develia para el desarrollo de tres promociones para venta en Polonia, dos de ellas ya a la venta y una tercera que estará disponible en 2024.
Según el Grupo Lar, el déficit de oferta de vivienda en Polonia se estima en unos 3,3 millones de unidades residenciales, sin tener en cuenta el parque antiguo y obsoleto; mientras que la demanda está creciendo, impulsada por la creciente tasa de urbanización, las migraciones y el aumento del poder adquisitivo.