Hypoport SE ha reportado un aumento en el volumen de negocios durante los primeros nueve meses de 2024, con un crecimiento significativo en las transacciones de financiación hipotecaria en su plataforma Europace. El segmento de Plataformas Inmobiliarias e Hipotecarias, que incluye Europace, Finmas y Genopace, experimentó un incremento del 25% interanual en las transacciones hipotecarias, lo que refleja una demanda saludable en el mercado de inmuebles existentes.
Los bancos cooperativos y las cajas de ahorro asociados con Hypoport registraron aumentos en el volumen de aproximadamente 40% y 50%, respectivamente. A pesar de estos logros, el volumen de valoración de VALUE AG y el negocio de finanzas corporativas de REM se enfrentaron a condiciones de mercado desafiantes. No obstante, las adquisiciones de nuevos clientes para la plataforma de gestión de propiedades en el sector de la vivienda se dispararon, con un crecimiento reportado del 41%.
Asimismo, el volumen de primas de carteras de seguros transferidas a las plataformas SMART INSUR y ePension mostró una tendencia alcista. Los modelos de negocio de financiación hipotecaria en el segmento de Plataformas Inmobiliarias e Hipotecarias fueron los principales impulsores del crecimiento para el Grupo Hypoport, beneficiándose de mejores condiciones de mercado y una mayor cuota de mercado.
Se observó un cambio notable en el comportamiento del consumidor, con muchos optando por hipotecas con períodos de interés fijo más cortos para reducir los gastos financieros, una variación respecto al mismo período de 2023. Esta tendencia se produce en un contexto de disminución de la oferta de propiedades de alquiler y una caída en las tasas de interés en comparación con el año anterior. A pesar del aumento en la regulación y los costos de construcción que llevaron a volúmenes más bajos en la financiación de construcción de viviendas, las transacciones de inmuebles existentes se mantuvieron sólidas.
El segmento de Plataformas de Financiación, que incluye la plataforma de financiación inmobiliaria de Dr. Klein Wowi, también reportó crecimiento, con un aumento del 15% en el volumen de nuevos préstamos intermediados. Por su parte, el segmento de Plataformas de Seguros experimentó un aumento del 14% en las pólizas migradas a SMART INSUR y un incremento del 33% en las pólizas validadas.
Hypoport SE, con sede en Lübeck, Alemania, opera a través de tres segmentos: Plataformas Inmobiliarias e Hipotecarias, Plataformas de Seguros y Plataformas de Financiación. Su plataforma Europace es el mayor mercado de préstamos en línea B2B de Alemania, conectando alrededor de 800 socios, incluyendo bancos, asociaciones de financiación inmobiliaria, aseguradoras y distribuidores de productos financieros. Los servicios del grupo abarcan las industrias de crédito, vivienda y seguros, empleando a más de 2.000 personas. Las acciones de la compañía cotizan en el segmento Prime Standard de la Bolsa de Fráncfort.
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