LGI Homes, Inc. (LGIH) informó de un sólido cuarto trimestre de 2023, superando sus previsiones operativas y financieras para el año. Con un total de 6.729 viviendas entregadas y unos ingresos de 2.400 millones de dólares, la empresa ha superado sus previsiones de gama alta. Sólo en el cuarto trimestre, los ingresos ascendieron a 608,4 millones de dólares, lo que supone un incremento interanual del 24,6%. La expansión de la empresa a Salt Lake City, Utah, amplió su alcance a 36 mercados en 21 estados. De cara al futuro, LGI Homes se ha fijado como objetivo entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas en 2024, con un crecimiento del número de comunidades y un aumento de los precios medios de venta.
Datos clave
- LGI Homes entregó 6.729 viviendas en 2023, superando su objetivo.
- Los ingresos del cuarto trimestre alcanzaron los 608,4 millones de dólares, un 24,6% más que el año anterior.
- El margen bruto mejoró hasta el 23,4%, frente al 20,7%.
- La empresa se expandió a Salt Lake City, cubriendo ahora 36 mercados en 21 estados.
- Para 2024, LGI Homes pretende entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas y aumentar el número de comunidades entre un 25 y un 30%.
- Se prevé que los precios medios de venta aumenten hasta 350.000-360.000 dólares.
- La empresa emitió 400 millones de dólares en pagarés preferentes y aumentó los compromisos totales de su línea de crédito a 1.200 millones de dólares.
Perspectivas de la empresa
- Prevé entregar entre 7.000 y 8.000 viviendas en 2024.
- Pretende aumentar el número de comunidades en un 25-30%, con el objetivo de vender aproximadamente 150 comunidades activas.
- Prevé aumentar los precios medios de venta hasta 350.000-360.000 dólares.
- Se centra en aumentar los márgenes brutos hasta el 23,1%-24,1% y los márgenes brutos ajustados hasta el 25%-26%.
Aspectos destacados bajistas
- La deuda total asciende a 1.250 millones de dólares.
- Se espera que los gastos de venta, generales y administrativos oscilen entre el 12,5% y el 13,5% para el próximo año.
Aspectos positivos
- Más de 3.100 millones de dólares en inventario inmobiliario y activos totales superiores a 3.400 millones de dólares.
- Expresó su confianza en alcanzar o superar todos los indicadores presentados para el próximo año.
- Gran atención al fomento de la propiedad de la vivienda y a la resolución de los problemas de asequibilidad.
Fallos
- No se informó de ningún fallo específico en la llamada de resultados.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- La empresa está preparada para utilizar todo su presupuesto en 2024.
- Hizo hincapié en la importancia de mantener el ritmo de ventas y ajustar los incentivos a las condiciones del mercado.
- Los incentivos suelen oscilar entre el 2% y el 3% del precio de venta.
- Planea aumentar las aperturas de comunidades en la segunda mitad del año y aspirar a un crecimiento de dos dígitos en los cierres.
LGI Homes concluyó el año con una nota alta, con una base sólida en inventario inmobiliario y un plan estratégico para mejorar su presencia en el mercado. El enfoque proactivo de la empresa para superar los retos del mercado y su compromiso con la promoción de la propiedad de viviendas asequibles les posiciona favorablemente de cara a un prometedor 2024.
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