Madrid, 12 mar (.).- La compraventa de viviendas arrancó el año con una caída interanual del 12,2 % en enero, mientras que el precio también se mantuvo a la baja con un ajuste del 1,3 %, según los datos facilitados este viernes por el Consejo General del Notariado.
En enero se contabilizaron 34.886 transacciones de vivienda, y las compraventas de pisos se hundieron un 16,3 % con respecto al mismo periodo del año anterior en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus.
CAE LA .PRA DE PISOS Y SE INCREMENTA LA DE LOS CHALETS
Las compraventas de pisos de precio libre disminuyeron un 16,7 %, una caída que se debió en mayor medida a la negativa evolución de aquellos de segunda mano, que registraron un descenso del 17,9 %.
Por su parte, las transacciones de pisos nuevos se contrajo de forma más moderada y se anotó una caída del 7,4 %.
Frente a la caída registrada en los pisos, las compraventas de viviendas unifamiliares continuaron la senda positiva de los últimos meses y contabilizaron 9.042 operaciones, un 2 % más.
En enero, el metro cuadrado de las viviendas compradas alcanzó los 1.474 euros, lo que refleja una bajada del 1,3 % interanual.
El precio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares aumentó un 1,9 %, hasta los 1.159 euros, mientras que el de los pisos se redujo un 0,1 % hasta los 1.679 euros.
Por su parte, el precio de los pisos de precio libre se mantuvo sin cambios y, dentro de éstos, los de segunda mano se abarataron un 3,8 % (1.567 ) mientras que los nuevos se encarecieron el 14 % (2.607 ).
SE REDUCEN LAS HIPOTECAS
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda disminuyeron en enero un 3,8 % hasta los 19.267.
Además, su cuantía media experimentó una ligera caída del 0,7 % en términos interanuales, hasta los 143.528 euros.
Por otro lado, la estadística de los notarios indica además que en enero el número de sociedades constituidas cayó un 13,7 % hasta las 7.438 y que tres de cada cuatro sociedades se constituyeron con un capital social de entre 3.006 y 4.000 euros.