MADRID (Reuters) - Fidere Patrimonio, la compañía gestora de Blackstone Real Estate que adquirió en los últimos años una cartera de 2.688 viviendas de protección social en Madrid, saldrá a cotizar el lunes 29 de junio en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).
El MAB dijo en una nota de prensa que su comité de coordinación e incorporaciones remitió a la plataforma bursátil un informe favorable sobre el nuevo estreno bursátil.
La valoración de Fidere Patrimonio asciende a 212 millones de euros al haber fijado su consejo de administración el precio de referencia de las acciones en 21,08 euros por título.
Fidere Patrimonio se incorporará al segmento de las sociedades inmobiliarias Socimi del MAB, que cuenta actualmente con una treintena de empresas cotizadas.
Amnistía Internacional (AI) criticó en un informe publicado esta semana que España cuenta con un parque muy reducido de viviendas de protección social en comparación con sus vecinos europeos y que la desprotección ha aumentado en los últimos años por la venta de parte de este parque a fondos de inversión privados.
De acuerdo con los datos del informe de AI, el Ayuntamiento de Madrid disponía en 2013 de unos 4.700 pisos sociales y la Comunidad de Madrid de 20.600 pisos.
En el folleto de Fidere remitido al MAB, la gestora privada deja claro que su política de arrendamiento de los pisos comprados al Ayuntamiento ya no se rige por criterios sociales.
Para analizar la solvencia de sus inquilinos, éstos tendrán que presentar sus últimas nóminas y demostrar que el porcentaje del alquiler no supere el 40 por ciento de sus ingresos y no figurar en registros de morosos.
La salida a bolsa de Fidere se produce en un momento en que los nuevos regidores en el Ayuntamiento de Madrid han criticado fuertemente la venta de pisos de protección social a fondos de inversión y han amenazando con aumentar la carga impositiva para pisos vacíos en manos de fondos y bancos.