Por Scott Murdoch, Clare Jim y Xie Yu
28 feb (Reuters) - La promotora china Country Garden anunció el miércoles que se ha presentado una petición de liquidación contra la empresa por impago de un préstamo de 205 millones de dólares, lo que enturbia sus perspectivas de saneamiento de la deuda y socava los esfuerzos de Pekín por restablecer la confianza en el sector inmobiliario.
Country Garden dijo en un comunicado a la Bolsa de Hong Kong que se opondría "resueltamente" a la petición, presentada por un acreedor, Ever Credit Limited, una unidad de Kingboard Holdings, que cotiza en Hong Kong.
Se había fijado una vista judicial para el 17 de mayo. Kingboard no respondió inmediatamente a la petición de Reuters de hacer comentarios.
Las acciones de Country Garden retrocedían más de un 12% el miércoles tras la presentación judicial, por detrás de la subida del 0,2% del índice de referencia Hang Seng.
La petición reavivará la preocupación de compradores y acreedores por la crisis de deuda del sector inmobiliario chino, en un momento en que Pekín intenta aumentar la confianza en un sector que representa una cuarta parte del PIB chino.
La liquidación de Country Garden agravaría la crisis inmobiliaria, pondría más presión sobre los bancos en la China continental (sin incluir a las regiones administrativas especiales de Hong Kong y Macao) y podría retrasar la perspectiva de una recuperación no sólo del mercado inmobiliario, sino de la economía china en general.
La petición se produce un mes después de que un tribunal de Hong Kong ordenara la liquidación de China Evergrande (HK:3333) Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, con más de 300.000 millones de dólares en pasivos.
Evergrande se enfrenta ahora a un complicado proceso de reestructuración que, según algunos inversores, podría durar más de una década.
El sector inmobiliario chino, uno de los pilares de la segunda mayor economía del mundo, ha ido dando tumbos de crisis en crisis desde 2021, después de que un endurecimiento de las normas en el endeudado sector de la construcción desencadenara una crisis de liquidez.
Una serie de promotores han incumplido sus obligaciones de pago desde entonces y muchos de ellos han puesto en marcha o están en proceso de iniciar procesos de reestructuración de deuda para evitar enfrentarse a procedimientos de quiebra o liquidación.
Los precios de la vivienda nueva en China ralentizaron su caída intermensual en enero, con cierta estabilización en las ciudades más grandes, pero la tendencia a la baja persistió en todo el país a pesar de los esfuerzos de Pekín por reactivar la demanda.
(1 dólar estadounidense = 7,8244 dólares hongkoneses)
(1 dólar estadounidense = 7,1989 yuanes renminbi chinos)
(Reporte de Scott Murdoch en Sídney y Clare Jim en Hong Kong; reporte adicional de Poonam Behura; editado en español por Benjamín Mejías Valencia)