Madrid, 3 feb (.).- El sector de la construcción continuó consolidando su recuperación durante 2021, cuando la superficie visada de obra nueva y rehabilitación aumentó un 26,8 % respecto al año anterior, hasta colocarse en unas cifras "ligeramente superiores" a las de 2019, ejercicio previo a la crisis sanitaria.
Según los datos presentados este jueves por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (Cscae), este repunte se explica por el incremento de la rehabilitación, especialmente de la residencial, donde la superficie visada aumentó un 30,2 % frente a 2019, y casi un 43,5 %, respecto a 2020.
En concreto, en 2021 se visaron 878.413 metros cuadrados (m2) más que antes de la pandemia, y unos 1,15 millones más que en 2020.
Considerando además la de naturaleza no residencial, la superficie visada en rehabilitación aumentó un 34,6 % frente a 2020 y superó en un 11,44 % a la de 2019.
En opinión de la presidenta en funciones del Cscae, Marta Vall-Llossera, son datos "muy importantes" ya que el parque inmobiliario español necesita actualización urgente para adaptarse a "nuevas necesidades en materia de accesibilidad, funcionalidad y eficiencia energética".
De ahí que la rehabilitación "sea prioritaria", ha dicho Vall-Llossera, que considera que, con el tiempo, España deberá alcanzar los niveles europeos, de los que todavía está lejos.
En este camino, ha destacado la relevancia que van a tener los fondos Next (LON:NXT) Generation, que "pueden dar un importante impulso a esta actividad tan necesaria".
OBRA NUEVA
Teniendo en cuenta únicamente el número de viviendas nuevas visadas en 2021, éste aumentó un 22,61 % respecto a 2020.
Durante el último año se visaron 107.518 viviendas frente a las 87.689 del ejercicio previo y las 106.040 de 2019.
En referencia a la superficie, se visaron 5,14 millones de m2 de obra nueva (residencial y no residencial) más que en 2020, lo que supone un incremento del 24,61 % con el que vuelve a cifras previas a la crisis de la COVID-19.
Si se desglosan los números por tipología de obra nueva, la superficie visada en aquellas con carácter residencial estuvo en torno a un 2 % por debajo de la de 2019, un "indicador más" de la mejoría detectada.
En el caso de la no residencial, se situó un 0,48 % por detrás de los niveles precovid.