Madrid, 12 abr (.).- La socimi Lar España Real Estate (MC:LRES) -cuya cartera está integrada por centros y parques comerciales- ve "razonablemente" cerca el final de la pandemia gracias al proceso de vacunación y se marca como objetivo mantener la prudencia tras salvar su año más difícil sin acometer grandes inversiones.
La compañía, que con motivo de la crisis sanitaria dejó en suspenso las inversiones previstas, ha logrado acuerdos con sus inquilinos en la práctica totalidad de sus 1.000 contratos de alquiler a fin de mantener la ocupación en los centros comerciales, que han recuperado más del 90 % de las afluencias previas.
Según ha señalado el presidente de la compañía, José Luis del Valle, durante su intervención en la junta de accionistas, el sector comercial va a ser aún más estratégico para la economía nacional y tras esta pandemia se van a acrecentar las diferencias entre los centros atendiendo a la calidad de los activos, su ubicación y su capacidad de atraer clientes.
La socimi, que espera salir reforzada de la crisis sanitaria, cuenta con una posición de caja de cerca de 200 millones para afrontar todos los gastos hasta finales de 2025.
Según ha explicado Del Valle, la covid-19 sorprendió al sector en una fase de madurez en la que ya se preveía un cierto ajuste que, sin embargo, se vio agravado por la pandemia y su impacto en el sector del retail.
"Ahora tenemos que ser prudentes, hemos salvado con éxito el año más difícil", ha subrayado el presidente de Lar España, que tenía prácticamente finalizadas todas las reformas en sus centros y parques comerciales cuando estalló la crisis sanitaria.
La compañía, que ha aprobado en junta todos los acuerdos, entre ellos, un dividendo de 0,31 euros por acción hasta los 27,5 millones de euros, ha criticado además el "descuento exagerado" al que cotiza en bolsa el sector del retail.
Además, se ha marcado como objetivo que en 2022 el número de consejeras represente al menos el 40 % del total de los miembros de este órgano de gobierno.
Lar España perdió 53,7 millones de euros en 2020 frente al beneficio de 80,7 logrado un año antes como consecuencia de un ajuste de 76 millones en la valoración de sus activos a consecuencia del impacto de la pandemia de coronavirus.
A cierre del pasado año, la valoración de los activos de Lar España fue de 1.475 millones, lo que arroja un ajuste del 4,9 % respecto al mismo periodo de 2019.