El jueves, Raymond James mantuvo la calificación de "Market Perform" para New York Community Bancorp (NYSE:NYCB), centrándose en los recientes esfuerzos de ampliación de capital del banco.
El analista destacó la ampliación de capital como un movimiento estratégico que proporciona al banco tiempo suficiente para abordar problemas crediticios específicos. Se espera que la cartera multifamiliar de sólo interés de New York Community Bancorp, que se expandió a través de la competencia con Signature Bank y prestamistas de agencia, sea una preocupación persistente hasta que se resuelva por completo.
Los datos no conformes del banco relativos a los coeficientes de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) y los propios cálculos del analista indican posibles problemas de flujo de caja para muchos prestatarios en caso de reajuste de los préstamos debido a la subida de los tipos de interés.
El análisis sugiere que los préstamos pueden haber sido suscritos con supuestos agresivos, lo que llevaría a tensiones para los prestatarios si persiste el entorno de altos tipos de interés. Se estima que la relación préstamo-valor (LTV) de la cartera de préstamos de sólo interés oscila entre el 80% y más del 100%.
Para complicar aún más las perspectivas financieras del banco, se han revelado deficiencias materiales en la gestión de créditos y riesgos. El analista cree que sería necesario un descenso significativo de los tipos de interés para mitigar los problemas estructurales de la cartera de sólo intereses del banco, que asciende a 18.000 millones de dólares. La expectativa es que New York Community Bancorp aumente gradualmente sus reservas, lo que, combinado con las continuas presiones de reajuste de los depósitos, podría dar lugar a una disminución considerable del poder de beneficio.
El informe concluye que hasta que no haya más claridad o reservas adecuadas en relación con el riesgo de crédito multifamiliar de sólo interés, es probable que el precio de las acciones se mantenga dentro de un cierto rango. Esta perspectiva se produce mientras el banco navega por un panorama financiero difícil, con especial atención a su considerable cartera de préstamos multifamiliares de sólo interés.
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