Madrid, 8 ene (.).- Las cifras de ventas y de afluencia de público a los centros y parques comerciales españoles superaron en 2023 a las registradas antes de la pandemia, con incrementos interanuales del 8,5 % y el 7,8 %, respectivamente.
Asimismo, el peso de la tienda física frente a la digital sigue siendo mayor de lo previsto, según un informe de la consultora inmobiliaria Savills, que añade que el "e-commerce" no ha impactado en España tan fuerte como se esperaba hace años.
Mientras la cuota de mercado "online" prevista para 2022 era del 13,4 %, finalmente el dato real fue del 10,4 % y, de hecho, ese canal se reveló como un complemento perfecto para atraer clientes a la tienda física, especialmente a través de la recogida y devolución de paquetes, añade Savills.
Ante esta evidencia, propietarios y operadores están mejorando toda la experiencia omnicanal en los centros comerciales, y el año pasado se reformaron total o parcialmente al menos el 10 % de los centros comerciales, factory outlets y de ocio en España, lo que supone casi 1,5 millones de metros cuadrados.
Además, se han incorporado cerca de 190.000 metros cuadrados de nueva superficie, 85.000 de ellos en centros comerciales y 105.000 m2 en parques.
En cuanto al futuro, el informe considera que la evolución de este sector pasará por la rehabilitación y el reposicionamiento, ya que se trata de un producto con un mercado ya consolidado en España.
Mientras, en parques comerciales continúa la expansión a través de nuevos proyectos que podrían sumar hasta 330.000 metros cuadrados este año.
Promotores, inversores y operadores siguen con gran apetito por este formato y la importante expansión residencial prevista en algunas ciudades abre las puertas a la promoción en estas zonas de parques comerciales que garantizarán una dotación comercial y de servicios para los nuevos residentes.