NUEVA YORK - Ares Commercial Real Estate Corporation (NYSE:ACRE) registró una pérdida mayor de lo esperado en el cuarto trimestre de 2023, con un beneficio por acción (BPA) de (0,73 dólares), significativamente por debajo de la estimación del consenso de analistas de (0,43 dólares). Los ingresos del trimestre tampoco estuvieron a la altura de las expectativas, con un total de 17,55 millones de dólares frente a los 24,63 millones previstos.
Los resultados del cuarto trimestre de la empresa de financiación especializada se vieron notablemente afectados por las dificultades que atraviesa el sector inmobiliario de oficinas comerciales. El consejero delegado, Bryan Donohoe, destacó los esfuerzos de la empresa para sortear estas dificultades y declaró: "Nuestros beneficios del cuarto trimestre y de todo el ejercicio 2023 se vieron afectados principalmente por el continuo deterioro del sector inmobiliario de oficinas comerciales. Sin embargo, sobre la base de nuestra experiencia y capacidades en todo el Grupo Inmobiliario Ares, nuestra liquidez y nuestro nivel de reservas para pérdidas, creemos que estamos bien posicionados para resolver muchos de nuestros préstamos de bajo rendimiento y redistribuir el capital recuperado en nuevos préstamos para mejorar nuestras ganancias en el futuro."
El director financiero Tae-Sik Yoon añadió contexto a la posición del balance de la empresa: "Aumentamos nuestras reservas CECL en el cuarto trimestre debido en gran parte al rendimiento de nuestra cartera de préstamos para oficinas comerciales y condominios residenciales, que representaban el 87% de nuestras reservas CECL totales a finales de año. Además, terminamos el año con 185 millones de dólares de capital disponible, que incluye el efectivo y la disponibilidad no dispuesta de nuestra línea de capital circulante. Junto con la reducción de nuestro coeficiente de endeudamiento en los últimos años, creemos que nuestro balance nos sitúa en una posición flexible para gestionar y resolver nuestros préstamos morosos."
La empresa también declaró un dividendo para el primer trimestre de 2024 de 0,25 dólares por acción ordinaria, pagadero el 16 de abril de 2024 a los accionistas registrados a 28 de marzo de 2024. Esto sigue al dividendo del cuarto trimestre de 2023 de 0,33 dólares por acción ordinaria, pagado el 17 de enero de 2024.
Ares Commercial Real Estate ha optado por tributar como fondo de inversión inmobiliaria y está gestionado externamente por una filial de Ares Management Corporation. La empresa sigue centrándose en originar e invertir en préstamos inmobiliarios comerciales e inversiones relacionadas en todo Estados Unidos.
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