Madrid, 22 feb (.).- Los ingresos por habitación hotelera disponible (RevPAR en inglés) subieron en 2023 un 26 % sobre las cifras de 2019, antes de la pandemia, con un promedio de 77,1 euros en el conjunto del país, y con mejor evolución en el segmento vacacional que en el turismo urbano.
Según el barómetro de rentabilidad publicado este jueves por la alianza Exceltur, que analiza los 105 principales destinos españoles, la mejora del RevPAR -una medida que aproxima la rentabilidad de los hoteles- se apoyó sobre todo en un significativo aumento de las tarifas diarias medias, que subieron el 23,7 %, ya que la ocupación apenas subió el 1,9 %.
La fortaleza de la demanda turística, con un alza del 3 % sobre el año precovid, el alargamiento de la temporada estival por las temperaturas más suaves, un "excepcional" comportamiento en el último trimestre del año del segmento de congresos e incentivos (mice en inglés) y el aumento de las escapadas urbanas explican la evolución positiva de la facturación.
Los mayores crecimientos de ingresos se dieron en destinos vacacionales de Baleares, Canarias, la Costa del Sol y el litoral gaditano, que crecieron un 26,4 % con respecto a 2019, hasta una media de 95,3 euros en los meses de temporada alta. Ibiza está en cabeza con 177,6 euros.
Mientras, en los destinos urbanos aumentó el 22,6 %, hasta 88,2 euros de media, con las ocupaciones todavía algo por debajo de las de 2019 (un 1,5 %) sobre todo por el retraso en la recuperación de los principales mercados de larga distancia asiáticos y por el turismo de negocios.
Exceltur asegura que los resultados fueron mejores en aquellos destinos en los que se apostó por la inversión empresarial en renovación de los establecimientos (con un reposicionamiento de la oferta hacia hoteles de cuatro y cinco estrellas) y se acompañaron de inversiones públicas.
No obstante, señala que los fuertes incrementos de los costes de la energía, de suministros y financieros (entre el 19 % y el 29 %) han hecho que la mejoría de los ingresos no se haya trasladado en su integridad a resultados empresariales por segundo año consecutivo.
Barcelona lidera el ranking de ciudades
Los destinos urbanos se vieron afectados en mayor medida por la proliferación y vuelta al mercado de las viviendas de uso turístico (VUT), detalla Exceltur, que cifra en 15.000 las nuevas plazas en este tipo de alojamientos en las 25 principales ciudades españolas, "en su gran mayoría ilegales".
En las principales ciudades españolas la actividad, medida en términos de RevPAR, creció un 20,7 % respecto a 2019, hasta 88,2 euros de media.
Las ciudades con una propuesta de mayor valor añadido, basado en la regeneración de sus espacios públicos y la renovación de sus instalaciones alojativas cerraron 2023 con un mejor balance.
Así, Barcelona, con 130,5 euros de ingreso por habitación disponible, lideró el ranking de las ciudades españolas con mayor RevPAR en 2023, seguida por San Sebastián (118,1 euros), Palma (107,1 euros), Málaga (106,5 euros) y Madrid (98,6 euros), impulsada por el fuerte tirón de la demanda americana.