Madrid, 25 oct (.).- Madrid y Barcelona han registrado un nuevo récord de "stock" de oficinas dedicado a espacios flexibles o "coworking", según el último informe de la consultora Cushman & Wakefield y la asociación ProWorkSpaces, que observan un impulso a la contratación y a la ampliación de estos establecimientos.
A tenor de sus cálculos, los espacios de "coworking" representan en Madrid un 1,26 % del "stock" total de oficinas, mientras que en Barcelona suben al 2,57 %, mejorando, en ambos casos, sus máximos históricos, que databan de 2019, último año previo a la crisis sanitaria del coronavirus.
Respecto a la contratación durante los primeros nueve meses de 2021, en Madrid se han contratado un total de 8.680 metros cuadrados (m2), lo que supone un 4 % respecto a la superficie total contratada a nivel de oficinas y un aumento del 256 % respecto a todo 2020.
En el caso de Barcelona, la cifra llega a los 10.925 m2, lo que equivale a un 4,7 % sobre el total contratado de enero a septiembre de 2021, y representa una subida del 126 % respecto a 2020.
Además, señala el responsable de oficinas de Cushman & Wakefield, Javier Bernades, "los espacios compartidos ya no se enfocan exclusivamente a empresas tecnológicas o 'startups', sino también a empresas grandes que no habían sido usuarios de estos espacios anteriormente".
De ahí que, en su opinión, la tendencia alcista se vaya a consolidar en los próximos años debido a "la necesidad de las corporaciones de dar respuesta a las nuevas formas de trabajo, así como de poder adaptar rápidamente el tamaño de su portafolio de oficinas al cambio constante".