PEKÍN - Dalian Wanda (HK:3699) Group, el conglomerado chino, ha propuesto una nueva emisión de acciones a los inversores pre-OPV de su filial Zhuhai Wanda Commercial Management Group. La oferta, realizada hoy, forma parte de una estrategia revisada para gestionar más de 30.000 millones de yuanes en reembolsos más intereses que vencen en tres semanas. Este movimiento valora la empresa en unos 100.000 millones de yuanes (1 USD = 7,1568 CNY), que es aproximadamente la mitad de su valoración durante una ronda de financiación en 2021.
La propuesta forma parte de las negociaciones en curso lideradas por la firma de inversión PAG, que podrían dar lugar a un cambio significativo en la estructura de propiedad de la empresa. Wang Jianlin, que actualmente posee más del 78% de Zhuhai Wanda, podría ver diluida su participación por debajo de la mayoría. Este plan de recapitalización es crucial para obtener la aprobación reglamentaria de la prevista oferta pública inicial (OPI) de la empresa, especialmente en el difícil clima financiero actual, caracterizado por los elevados costes de los préstamos y la estricta normativa del sector inmobiliario chino.
Zhuhai Wanda, especializada en la gestión de centros comerciales, ha sido proactiva en su planteamiento de salir a bolsa, habiendo presentado en noviembre su quinto intento de OPV. El prospecto preliminar reveló una impresionante lista de inversores previos a la OPV, incluidos los gigantes tecnológicos Ant Group y Tencent Holdings. Estos grandes inversores apoyan el modelo de negocio y las perspectivas de crecimiento de Zhuhai Wanda a pesar de los vientos en contra del mercado en general.
La decisión de emitir nuevas acciones en lugar de retrasar los reembolsos en efectivo indica un giro estratégico de Dalian Wanda Group en respuesta al endurecimiento de las condiciones financieras que afectan al mercado inmobiliario chino.
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