Zillow Group, Inc. (ZG) (Z) ha visto rebajada su calificación a Neutral desde Comprar, y su precio objetivo ha sido reducido a 47 dólares desde 60 dólares por acción por Bank of America en un anuncio realizado el miércoles.
Los analistas financieros han declarado que ajustan la calificación de Zillow porque el mercado ya ha tenido en cuenta la recuperación del mercado inmobiliario.
"Somos de la opinión de que las acciones de la compañía ya reflejan una mejora gradual anticipada en el mercado inmobiliario en 2024 (las acciones han aumentado más de un 40% interanual), la históricamente baja asequibilidad de las viviendas puede restringir el potencial de aumento de las ventas (incluso con tipos de interés más bajos), y los desafíos legales relacionados con las comisiones inmobiliarias suponen un riesgo para el segmento del Grupo Zillow que genera clientes potenciales para los agentes de compra (este segmento representa casi el 50% de los ingresos)", explican los analistas financieros.
Prevén un rendimiento más sólido en el cuarto trimestre de 2023 debido a un mayor volumen de ventas de viviendas y tienen proyecciones para los ingresos de 2024 que se alinean con las estimaciones del consenso. Sin embargo, el banco prevé un riesgo potencial para las cifras de beneficios antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (EBITDA) (prevén un EBITDA un 8% inferior a las estimaciones de consenso) debido a lo que podrían ser unas previsiones de gastos operativos excesivamente optimistas.
Además, los analistas financieros mencionaron que, si bien se espera que las iniciativas de Zillow encaminadas al crecimiento tengan un impacto significativo en 2025 y 2026, las actuales disputas legales relacionadas con las comisiones crean incertidumbre para los ingresos procedentes del lado de las compras a corto plazo.
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