El lunes, Jefferies ajustó el precio objetivo de Sun Hung Kai Properties (16:HK) (OTC: SUHJY), uno de los principales promotores inmobiliarios, a 91 dólares de Hong Kong desde 94 dólares de Hong Kong, al tiempo que reiteró su calificación de compra.
La empresa indicó que el objetivo revisado tiene en cuenta el posible exceso de optimismo en las previsiones de consenso para el ejercicio fiscal 2024 en relación con la reserva de proyectos de desarrollo y los márgenes. El analista señaló que la reciente caída del precio de las acciones de la empresa probablemente refleja estas preocupaciones.
El actual dividendo por acción (DPS) de Sun Hung Kai Properties puede estar por debajo de las expectativas del mercado, pero sigue ofreciendo una rentabilidad del 5,6% para el ejercicio fiscal de 24 meses, con potencial para aumentar hasta el 6,5% en el año siguiente.
El analista destacó el potencial de generación de ingresos de la empresa, señalando que se espera que la mayor parte de la cartera de inversiones inmobiliarias de Sun Hung Kai Properties esté terminada para los ejercicios fiscales 2025/26. Se prevé que esta terminación mejore significativamente la rentabilidad de la empresa. Se prevé que esta finalización mejore significativamente el flujo de caja de la empresa y podría dar lugar a un mayor ratio de reparto a medio plazo.
La reducción del precio objetivo se produce en un periodo de debilidad de la cotización de las acciones de Sun Hung Kai Properties. Sin embargo, la firma mantiene una perspectiva positiva sobre el valor, citando la oportunidad para los inversores de comprometerse con una franquicia de alta calidad a una valoración más atractiva. El analista cree que el precio de mercado actual no aprecia plenamente los puntos fuertes y las perspectivas futuras de la empresa.
A pesar de una menor distribución de dividendos en comparación con los estándares del mercado, Jefferies sugiere que el crecimiento previsto de la rentabilidad por dividendos y la próxima finalización de los proyectos inmobiliarios de inversión de la empresa son indicadores positivos para la salud financiera de Sun Hung Kai Properties de cara al futuro.
Según Jefferies, los inversores pueden encontrar en el precio actual de las acciones un punto de entrada oportuno, ya que ofrece la oportunidad de invertir en una franquicia inmobiliaria de calidad con potencial para aumentar el flujo de caja y los dividendos en los próximos años. El énfasis sigue puesto en la capacidad de la empresa para completar su cartera de proyectos de propiedad intelectual, que probablemente desempeñará un papel crucial en sus futuros resultados financieros.
Perspectivas de InvestingPro
Según los últimos datos de InvestingPro, Sun Hung Kai Properties (OTC: SUHJY) presenta unas métricas financieras convincentes que podrían interesar a los inversores que buscan valor e ingresos. Con una sólida capitalización bursátil de 23.000 millones de USD, la empresa cotiza con una baja relación precio/beneficios (PER) de 7,71, lo que sugiere que el valor puede estar infravalorado en comparación con su potencial de beneficios. Además, la relación precio/valor contable se sitúa en un atractivo 0,3, lo que refuerza la noción de infravaloración en relación con el valor contable de la empresa.
Los consejos de InvestingPro destacan que Sun Hung Kai Properties no sólo cotiza a un bajo múltiplo de valoración de ingresos, sino que también paga un dividendo significativo a los accionistas, con una rentabilidad por dividendo actual del 7,77%. Esto es especialmente destacable, ya que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 33 años consecutivos, lo que demuestra su firme compromiso de devolver valor a sus inversores. Además, la empresa ocupa un lugar destacado en el sector de la gestión y promoción inmobiliaria, y sus flujos de caja son más que suficientes para cubrir los pagos de intereses, lo que indica estabilidad financiera.
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En general, la combinación de una valoración baja, una elevada rentabilidad por dividendo y una fuerte presencia en el sector hacen de Sun Hung Kai Properties una propuesta atractiva para los inversores que buscan tanto valor como ingresos en el sector inmobiliario.
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