Hong Kong prevé medidas para evitar sorpresas en su sector inmobiliario

Hong Kong, 24 feb (EFE).- El Gobierno hongkonés implementará varias medidas en los próximos meses para evitar la formación de una burbuja en su sector inmobiliario, anunció hoy el responsable de la cartera de Finanzas, John C Tsang, durante su discurso de los presupuestos ante el parlamento local.

"Aunque el mercado inmobiliario local aún se mantiene razonablemente saludable, no debemos perder de vista el creciente riesgo de que se forme una burbuja de la mano de la recuperación económica mundial y una abundante de liquidez en los mercados financieros internacionales", indicó Tsang.

El responsable de Finanzas fue cauto, sin embargo, y negó cualquier intervención en lo que él considera un mercado de vivienda "extremadamente sensible", señalando que "cualquier fluctuación en los precios de los inmuebles tendría un profundo impacto en la economía, en centenares de miles de propietarios de pisos y en el público".

Las medidas adelantadas por el secretario hongkonés durante su discurso se concentrarán en los préstamos, la adecuada oferta de apartamentos, la especulación y la transparencia de los precios.

Entre otros, el gobierno local prevé aumentar en un 0,5 por ciento (pasando de un 3,75% a un 4,25%) los impuestos sobre el timbre para las viviendas de lujo que superen los 20 millones de dólares hongkoneses (unos 2,56 millones de dólares, 1,88 millones de euros), una tasa que podría ampliarse si se observa especulación en los pisos por debajo de ese precio.

Tsang no ocultó su preocupación ante el incremento de los precios de algunos apartamentos de lujo, que han alcanzado picos registrados en 1997, fecha del 'boom' inmobiliario en el territorio. Un incremento ligado en parte a la demanda de este tipo de apartamentos por parte de multimillonarios procedentes de China.

En lo que se refiere a la oferta, el responsable de Finanzas comunicó que en los próximos tres a cuatro años el mercado contará con unas 53.000 nuevas viviendas, reconociendo que en los últimos dos años ha habido "una oferta relativamente baja de apartamentos", hecho que ha ayudado al incremento de los precios.

El gobierno local espera un crecimiento del Producto Interior Bruto para este año del 4 al 5 por ciento, frente a una contracción del 2,7 por ciento en 2009. EFE