Madrid, 5 oct (.).- La inmobiliaria catalana Donpiso ha asegurado este martes que la nueva ley de vivienda, que se tramitará en las próximas semanas tras el acuerdo alcanzado esta mañana entre los socios de gobierno, provocará un aumento de los precios del alquiler.
En declaraciones a Efe, el subdirector general de la agencia, Emiliano Bermúdez, ha vaticinado que los mecanismos que recoge la nueva norma para limitar los precios del alquiler, unido a las bonificaciones que recibirán algunos colectivos como los jóvenes, dinamizarán la demanda y harán aumentar los precios.
El Partido Socialista y Unidas Podemos han llegado esta mañana a un acuerdo sobre el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda que recoge medidas como la declaración de zonas de mercado de alquiler tensionado, bonificaciones a los propietarios, establecer una recarga del IBI y destinar para vivienda protegida el 30 % de las futuras promociones.
Bermúdez recuerda que una ley de vivienda debe tener como objetivo facilitar el acceso a esta a todos los ciudadanos, especialmente a los colectivos más castigados, protegiendo a su vez los intereses de propietarios y compradores, y lamenta que la nueva legislación cuente con "carencias generales" que van a dificultar la consecución de esos objetivos.
Además, denuncia que se apliquen mecanismos de intervención en el mercado del alquiler repitiendo los errores que se cometieron en Cataluña, y recuerda que el intervencionismo "nunca es bueno".
La inmobiliaria critica que se regulen los precios del alquiler y cree que la nueva ley vulnera los derechos de la propiedad privada, provocando que muchos propietarios particulares se vean perjudicados en su derecho a poder establecer un precio de mercado de sus viviendas.
En este sentido, también rechaza el límite de 10 viviendas que se establece para ser considerado como gran tenedor, ya que es un tope que va a incidir directamente en la economía de muchos particulares.
Sobre la medida que obliga reservar el 30 % de las nuevas promociones a vivienda protegida, la inmobiliaria catalana considera que es una medida interesante, aunque seguramente se quede corta, y asegura que habrá que ver el volumen de inversión pública que se destina a construir viviendas protegidas.
Respeto a la posible recarga del IBI, que podría alcanzar el 150 % si se tiene la vivienda vacía, Bermúdez defiende que los mercados se dinamizan con incentivos, no con penalizaciones, y tacha la medida de "impropia" de un mercado libre, además de ir en contra del concepto de propiedad privada.
Bermúdez cree que, si lo que se busca es que los propietarios pongan sus viviendas en el mercado del alquiler, es necesario aumentar la seguridad jurídica y poner en marcha incentivos fiscales.