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El crash inmobiliario chino supera a Evergrande: Fantasia incumple pagos

Publicado 06.10.2021, 11:07
Actualizado 06.10.2021, 11:12

Por Laura Sánchez

Investing.com - Las bolsas europeas siguen este miércoles en caída, con los inversores sin perder de vista el mercado asiático. El índice Nikkei ha cerrado con caídas del 1,05%, “alcanzado sus niveles más bajos en más de dos meses debido a la preocupación por el impacto de la crisis de la deuda de China”, apunta Sergio Ávila, analista de mercado de IG.

El Hang Seng de Hong Kong también ha cerrado en negativo. “Sus acciones caían a mínimos de más de un año a medida que aumenta el estrés en el mercado inmobiliario chino”, añade Ávila.

Y es que no solo preocupa Evergrande (HK:3333), que ha suspendido la negociación de sus acciones, sino que los inversores ya se fijan también en otra inmobiliaria china: Fantasia (HK:1777). 

La inmobiliaria, especializada en apartamentos de lujo, perdió 315 millones de dólares en pagos a prestamistas el lunes, lo que generó temores de que las tensiones financieras en el enorme sector inmobiliario del país se estén extendiendo más allá de Evergrande.

La firma no pagó 206 millones de dólares en bonos que vencieron el lunes, que según ha informado está evaluando "el impacto potencial en la situación financiera y la posición de caja del grupo", recoge CNN..

Por otra parte, la unidad de administración de propiedades de Country Garden Services Ltd (HK:6098), el segundo grupo inmobiliario más grande de China por ventas después de Evergrande, asegura que Fantasia no ha reembolsado un préstamo de la compañía de alrededor de 700 millones de yuanes (109 millones de dólares). Fantasia había informado a la compañía que probablemente "incumpliría con [sus] deudas externas", asegura Country Garden Services, según recoge CNN.

Esto ha llamado la atención de las agencias de calificación crediticia Standard & Poor’s y Moody's (NYSE:MCO), que advierten de que la falta de pago del capital probablemente también pondría a la compañía en incumplimiento de los bonos que le quedan por pagar.

Las acciones de Fantasia fueron suspendidas de cotización el martes, y las acciones de Country Garden Services han caído un 4% este miércoles.

“La noticia reaviva los temores de que los problemas de la deuda se están profundizando en el sector inmobiliario sobreexplotado de China, que representa el 29% de los préstamos pendientes emitidos por los bancos chinos en yuanes en el segundo trimestre de 2021. El sector es vital para la economía de China: supone alrededor del 30% del PIB”, sentencia CNN.

¿Vuelve el fantasma de Lehman?

Para Allianz (DE:ALVG) Global Investors, “una pregunta clave es si esta noticia de Evergrande y Fantasia es 'la punta del iceberg', lo que indica un potencial de debilidad significativa en los valores del sector inmobiliario residencial, lo que a su vez conduce a un impacto sistemático más amplio para el sector financiero, es decir, ¿es este “el momento de Lehman” en China?”.

“Vemos este escenario como extremadamente improbable”, añaden estos expertos. “Las autoridades estadounidenses estaban tratando de salvar a Lehman. Y en China es al revés: las autoridades están tomando una decisión activa para permitir que las empresas muy endeudadas quiebren. La intención es evitar una mayor acumulación de apalancamiento en el sector inmobiliario, que durante mucho tiempo se ha considerado una fuente de riesgo económico”. 

“Otra diferencia clave es que Lehman sucedió en un momento en que muchas otras grandes instituciones financieras estadounidenses también tenían problemas. Vemos poco riesgo de debilidad sistémica en el sistema bancario de China”, apuntan.

Últimos comentarios

Laura como siempre mandando al desvío a la gente. Hoy las bolsas Chinas suben sobre 2%
balances maquillados, corrupcion, falta de claridad y todo por un ansia desmedida de poder de xi jing. quieren controlar quien gana y cuanto. asi lo dijo. las 3 compañias debajo de evergrande deben 250 billones $ cada una, la quinta como 180 billones. si a eso le sumas todo lo demas como por ejemplo los 65 billones estafados en compañias de chips y las 250000 compañias quebradas y las corporacionez que se van samsung, toshiba, adidas, puma, under armor, etcetera mas las que estan reduciendo la produccion como apple. va generar una ola de desempleo y explotar la burbuja inmobiliaria que se estima en 32 o 52 trilllones. el pib va a quedar destruido. el karma por el virus de wuhan les regresa. las empresas se van a india, Vietnam ,Indonesia tailandia. si no miren el nifty 50.
Bueno, es lo q hay!!! Nos han estado puteando con el btc todo lo q han querido, ahora q lo arreglen con su p yen digital!!!
¿Entonces hay que comprar, vender o qué? Diario sacan noticias contradictorias
vender cuando es son muchas compañías entonces es estructural y se irá al suelo
el que haya estado y vivido enn China, sabe perfectamente que es la punta del iceberg...
Y no hablan de Sinic holdings, menuda *******se ha metido..
Aloz con pollo
En mi casa del campo tengo un bucaro……. Y bebo cuando me da la gana 😎
la idea es no tener más del 25% invertido
4 noticias a la vez negativas de este site. Quereis que baje el mercado? Que pasa quereis coMprar? Malditos estafadores manipuladores
compra compra, no seas t onto.
en el mar hay tiburón, ballenas, delfines, gambas, etc... y barquitos ajsjajaj
Ojo con el 2022. Posible burbuja y corralito mundial. PROSEGUR CASH. Los pagos digitales con mucho riesgo.Vuelta al efectivo.
Para variar china
Laura siempre con sus bromas...no cambiará nunca.
Si no te gusta, no la leas más y no jodas.
dramatismos y noticias del fin del mundo... bla bla bla
pero si es festivo en China
Ya sin covid hay que inventar algo nuevo jjjjjj
Es de risa, si China crece mal si China se arruina mal, juegan con nosotros.
El crash inmobiliario chino supera a Evergrande: Fantasia incumple pagos... Ya hace días que se pensaba que Evergrande era la punta de un iceberg...Es el efecto dominó...
claaaro
Tic tac la que se viene en enero chicos tic tac
Esto no es fantasía, esto es la realidad que viene. Ya se empieza a cocer el primer cisne negro que se viene para los próximos meses.
Que cisne negro? Que quiebren empresas de un país que miente con las cuentas de sus empresas públicas y con unas dudas en la sombra del tamaño de Alemania no es un cisne negro, es lo que tiene que ocurrir. No llamemos cisnes negros a la falta de sentido común.
El karma...
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