Berlín, 29 jun (.).- El parque de viviendas en Alemania casi se triplicó desde 1950 hasta finales de 2021, al crecer un 173 % de 15,8 millones a 43,1 millones, mientras en el mismo periodo la población aumentó un 20 %, de más de 69,3 millones de personas a unos 83,2 millones.
En la antigua República Federal de Alemania había en 1950 unos 10,7 millones de viviendas y en la extinta República Democrática Alemana (RDA), 5,1 millones, según datos que publica hoy la Oficina Federal de Estadística (Destatis) en unas publicaciones basadas en series cronológicas históricas con motivo de su 75 aniversario.
Así, desde el inicio de las estadísticas de construcción en 1950 hasta finales de 2022 se edificaron en el actual territorio de Alemania una media de 405.000 viviendas nuevas al año.
El número de viviendas terminadas en 2022 se situó, con 295.300, en torno a un 27 % por debajo de esta media.
La construcción de viviendas alcanzó su nivel más alto hasta la fecha en 1973, con más de 714.200 viviendas terminadas en el antiguo territorio de la república federal y tras la unificación alemana, 1995 fue el año récord, con unas 602.800 viviendas nuevas en toda Alemania.
El año en el que menos se construyó fue 2009, durante la crisis financiera global, con sólo 159.000 viviendas terminadas.
Desde entonces, la construcción de viviendas aumentó de manera sostenida hasta alcanzar las 306.400 en 2020.
Tras un descenso en 2021 del 4,2 % respecto al año anterior, hasta las 293.400 nuevas viviendas, la cifra volvió a aumentar ligeramente en 2022 -un 0,6 %-, hasta las 295.300, que incluyen tanto construcciones en nuevos edificios como medidas de construcción en inmuebles ya existentes.
El objetivo del Gobierno es edificar 400.000 nuevas al año en Alemania.
La gran escasez de viviendas en los primeros años de la posguerra se contrarrestó sobre todo con la construcción de viviendas sociales subvencionadas por el Estado.
Con la transformación social y la creciente prosperidad también las exigencias de los residentes en Alemania han ido aumentando con el paso de las décadas en lo que a tamaño y equipamiento de su vivienda, ya sea propia o alquilada, se refiere.
Sólo en las tres décadas transcurridas desde la reunificación de Alemania esta evolución es claramente visible.
Así, a finales de 2021, una persona disponía de una media de 47,7 metros cuadrados de superficie habitable y 2,3 habitaciones, frente a 34,9 metros cuadrados y 1,8 espacios habitacionales en 1991, lo que supone un aumento de alrededor del 37 % en 30 años.
En este periodo, el tamaño medio de una vivienda aumentó en diez metros cuadrados, de 82,1 a 92,1.