Madrid, 5 oct (.).- Fotocasa considera "intervencionista" la congelación de los precios de las rentas para los pequeños propietarios de todo el país que establece la futura ley de vivienda y pide que se introduzcan más incentivos para reducir los precios, al tiempo que califica de "gran acierto" la creación del "bono joven".
Para los responsables del portal, la solución más eficaz para evitar subidas abusivas en el precio del alquiler pasa por ampliar el parque de vivienda en renta y fomentar el aumento de la vivienda social de alquiler.
Fotocasa cree que la "medida estrella" es la creación del bono joven. Es un "gran acierto" del Gobierno y contribuirá a reducir la edad de emancipación.
En una nota, el portal inmobiliario considera positivas las medidas que contiene la norma para reactivar el mercado del alquiler y aumentar la oferta de viviendas pero incide en que la congelación de rentas para pequeños propietarios no cuenta con la aprobación de los arrendadores, lo que podría verse reflejado en la contracción de la oferta de viviendas en renta.
Esa medida, además, dificultaría "aún más" el acceso a la vivienda, como han demostrado experiencias como la de Berlín, donde se ha visto que estas medidas "no son eficientes a largo plazo".
Califica de "muy positivos" los alicientes al arrendamiento con desgravaciones fiscales para los particulares, que servirán para controlar los precios y mantenerlos a un nivel estable, sobre todo en las zonas más tensionadas de las grandes capitales.
No obstante, estos estímulos "no solucionarán el gran problema de la falta de vivienda en alquiler" en las ciudades más pobladas.
También defienden que es más eficaz optar por instrumentos "incentivadores en vez de penalizadores" respecto de los límites a las rentas de los grandes propietarios, que podrían generar "inseguridad jurídica" a los propietarios y a los inversores extranjeros.