CHICAGO - Cushman & Wakefield plc (NYSE:CWK), líder mundial en servicios inmobiliarios comerciales, ha anunciado hoy sus resultados financieros correspondientes al segundo trimestre de 2024, superando las expectativas de los analistas en cuanto al beneficio por acción (BPA) ajustado, pero registrando un ligero descenso en el precio de sus acciones.
La empresa registró un BPA ajustado de 0,20 dólares, 0,01 dólares por encima de la estimación de los analistas de 0,19 dólares. Los ingresos del trimestre también fueron sólidos, con 2.290 millones de dólares, superando con creces la estimación de consenso de 1.620 millones de dólares.
A pesar de la mejora de los beneficios, las acciones de la empresa cayeron un 2%, aunque los ingresos globales disminuyeron un 5% respecto al segundo trimestre del año anterior, impulsados principalmente por el continente americano, que registró un descenso del 7%. Esto eclipsó la noticia positiva del tercer trimestre consecutivo de crecimiento de los ingresos por arrendamiento de la empresa y una mejora significativa del flujo de caja libre.
Michelle MacKay, Consejera Delegada de Cushman & Wakefield, expresó su confianza en la ejecución estratégica de la empresa y en el mayor optimismo del mercado. Destacó la solidez y estabilidad de la actividad principal, junto con un balance reforzado, como factores clave de la estrategia de crecimiento de la empresa.
En cuanto a los resultados operativos, la empresa experimentó un sólido crecimiento de los arrendamientos del 2%, impulsado por las regiones de América y APAC. Sin embargo, las líneas de servicios, mercados de capitales y valoración y otros servicios disminuyeron un 3%, 15% y 4%, respectivamente. Los ingresos netos del trimestre ascendieron a 13,5 millones de dólares, 8,4 millones más que en el segundo trimestre de 2023, con un margen de ingresos netos del 0,6%.
Las iniciativas de ahorro de costes de la empresa, incluida una reducción de los costes de empleo y la racionalización de los arrendamientos inmobiliarios, contribuyeron a la mejora de las cifras de ingresos netos. Se espera que estas iniciativas continúen en la primera mitad de 2024, como parte de los esfuerzos continuos de la empresa por optimizar su plantilla y su eficiencia operativa en respuesta a los retos macroeconómicos.
La liquidez de Cushman & Wakefield se mantuvo fuerte, con 1.700 millones de dólares disponibles, incluidos 1.100 millones en líneas de crédito renovables no dispuestas y 600 millones en efectivo y equivalentes de efectivo. La deuda neta de la empresa a 30 de junio de 2024 se situaba en 2.500 millones de dólares, reflejando los préstamos a plazo pendientes y los pagarés senior garantizados, netos de efectivo y equivalentes de efectivo.
De cara al futuro, la empresa sigue centrada en buscar oportunidades de crecimiento a largo plazo y acelerar la amortización opcional de la deuda, como demuestra la venta de un negocio no esencial que se espera cerrar en el tercer trimestre.
Para los inversores, la combinación de unos ingresos superiores a los previstos, un crecimiento constante de los arrendamientos y una gestión estratégica de los costes ofrece un panorama mixto, en el que el descenso general de los ingresos de la empresa y la cautela del mercado atenúan los resultados positivos de los beneficios.
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