Investing.com -- Las acciones de Safestore (LSE:SAFE) se desplomaron un 8% tras el último informe de resultados de la empresa, que reveló un déficit en las ganancias y preocupaciones sobre la rentabilidad a corto plazo.
El proveedor de autoalmacenaje reportó ganancias EPRA de 92,7 millones de libras esterlinas, quedando un 1,7% por debajo de las previsiones de Barclays, debido a mayores costes generales y administrativos (G&A) y financieros.
La empresa anunció previamente ingresos de 223,4 millones de libras esterlinas, con ingresos comparables (LFL) manteniéndose estables. Esto se atribuyó a rendimientos dispares en sus mercados; el Reino Unido experimentó una disminución del 1,2%, mientras que París tuvo un modesto aumento del 1,4%, y los mercados en expansión, incluyendo España y Benelux, crecieron un 12,9%.
La tarifa promedio LFL disminuyó un 0,4%, aunque aumentó ligeramente un 0,2% en términos de moneda constante. La tarifa LFL del Reino Unido subió un 0,2%, mientras que París y los mercados en expansión registraron movimientos de -0,6% y +5,6%, respectivamente.
Los niveles de ocupación también presentaron un panorama mixto, con la ocupación final LFL bajando 50 puntos básicos interanual hasta el 78,8%, y la ocupación total cayendo 240 puntos básicos interanual hasta el 74,6%. París mostró especial debilidad, con una disminución de 2,0 puntos porcentuales en la ocupación LFL, mientras que el Reino Unido experimentó una caída menor de 0,4 puntos porcentuales. Los mercados en expansión, sin embargo, reportaron un cambio positivo de 2,9 puntos porcentuales.
Los ingresos por pie disponible (RevPAF) disminuyeron un 0,2% LFL y un 3,6% en toda la cartera, con el Reino Unido rezagado con una disminución del 1,5% interanual LFL. Por el contrario, París y los mercados en expansión mostraron incrementos del 1,3% y 11,5%, respectivamente.
Los analistas de Barclays comentaron sobre los resultados: "Como los ingresos se anunciaron previamente, las sorpresas vinieron de los costes G&A y financieros ligeramente más altos. Sin embargo, la dirección señala una mejora en LFL después del año fiscal. Las perspectivas para el año fiscal 2025, no obstante, apuntan a presiones de costes inflacionarios y el efecto negativo de la apertura de nuevos establecimientos".
La empresa está trabajando actualmente en 31 proyectos de desarrollo que, si bien se espera que impulsen el crecimiento futuro de ingresos y ganancias, están afectando actualmente la rentabilidad. Esto, combinado con los recientes vientos económicos en contra en el Reino Unido y Europa Continental, se prevé que plantee desafíos para el sector de autoalmacenaje.
A pesar de esto, Safestore ha notado una mejora en la ocupación después del cierre del año fiscal, con el LFL del grupo tendiendo al +2,4%, liderado por los mercados en expansión con +21,4%.
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