Shanghái (China), 9 nov (.).- La mayor aseguradora de China, Ping An (HK:2318), reveló que se ha deshecho de su participación en la endeudada promotora Country Garden, la cual ascendía al 4,99 % el pasado 11 de agosto, según datos de la Bolsa de Hong Kong, en la que ambas compañías cotizan.
El portal de noticias económicas Yicai aseguró hoy que, desde finales del tercer trimestre, Ping An ya no posee acción alguna de Country Garden.
En un comunicado remitido anoche al parqué hongkonés, la aseguradora buscó desmentir las informaciones surgidas en la prensa internacional que apuntaban a que el Gobierno chino habría reclamado a Ping An que se hiciera con una participación mayoritaria en Country Garden para rescatarla.
"La compañía nunca ha recibido propuestas o solicitudes al respecto por parte de ninguna agencia o autoridad gubernamental, y no tiene planes ni debates en conexión con ello", indicó Ping An en el documento.
Country Garden, la mayor promotora de China en los últimos seis años, fue declarada por primera vez en impago a finales de octubre tras no abonar a tiempo unos 15,4 millones de dólares adeudados en concepto de intereses de un bono denominado en dólares, informó entonces Bloomberg al hacerse eco de un aviso a tenedores emitido por el fideicomisario, Citicorp.
Por el momento, la promotora todavía no ha incurrido en el impago de bonos 'onshore' (cotizados en China) tras conseguir la aprobación por parte de los tenedores para aplazar los pagos de nueve tramos de deuda con un valor combinado de unos 14.700 millones de yuanes (2.018 millones de dólares, 1.884 millones de euros).
De confirmarse oficialmente el impago de uno de sus bonos, Country Garden, con una deuda extraterritorial de ('offshore') de unos 16.500 millones de dólares, podría verse en una situación de 'cross default' (impago cruzado), la cual permite a los tenedores de otras deudas exigir una cancelación adelantada para protegerse del riesgo.
¿Reestructuración a la vista?
La promotora admitió recientemente que no era capaz de hacer frente a todas estas obligaciones a tiempo tras sufrir una "presión notable" en sus ventas, que cayeron un 44 % interanual en los tres primeros trimestres y, por ejemplo, reflejan también un desplome superior al 80 % en los datos de septiembre.
Esto ha hecho que Country Garden haya reconocido importantes problemas de liquidez, por lo que el siguiente paso podría ser una reestructuración de su deuda, algo que parece probable después de que la firma anunciase la contratación de asesores financieros y su plan de negociar con acreedores transfronterizos.
En el primer semestre, la promotora -con gran presencia en ciudades de menor tamaño, donde el mercado inmobiliario ha sufrido más- perdió unos 48.932 millones de yuanes (6.718 millones de dólares, 6.273 millones de euros).
De confirmarse un proceso de reestructuración, Country Garden, que fue considerada una de las promotoras mejor gestionadas de China, se uniría así a otros gigantes del sector como Evergrande (HK:3333), que está sumido en una nueva crisis tras la aparente paralización de las propuestas para resolver la deuda y el supuesto arresto domiciliario de su fundador y presidente.
La posición financiera de muchas inmobiliarias chinas empeoró después de que, en agosto de 2020, Pekín anunciase restricciones al acceso a financiación bancaria a las promotoras que habían acumulado un alto nivel de deuda, entre las que destacaba Evergrande con un pasivo de casi 330.000 millones de dólares.
En los últimos meses, ante la coyuntura, el Gobierno anunció diversas medidas de apoyo, con los bancos estatales abriendo asimismo líneas de crédito multimillonarias a diversas promotoras.