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México. La edificación empieza el año con un crecimiento moderado

PorBBVA Bancomer, S.A.
Publicado 04.04.2012, 04:19

Al inicio de 2012, la edificación incrementó ligeramente su participación en el valor de la producción de la  construcción para ubicarse en 46%; sin embargo, su crecimiento resultó menor al del total de la construcción por
segundo mes consecutivo (1.1% en enero, 2.4% en diciembre), con una evolución dispar entre sus componentes La edificación productiva con mejor desempeño, en tanto que la edificación de  escuelas y hospitales presenta un menor avance.

La edificación de escuelas creció 12.8% y de hospitales y clínicas 0.4% en tasa anualizada. Por otro lado, la  edificación industrial y para oficinas mostraron una tasa anual de 37.9% y 7.6% respectivamente; mientras
que la edificación comercial creció 31.1%% de forma anual.

…. y la edificación de vivienda aún no repunta La edificación de vivienda cayó a una tasa anual de 2.0% en enero de 2012, principalmente por su
componente de vivienda multifamiliar que presentó una tasa de -13.6%, mientras que la vivienda unifamiliar creció a una tasa anual de 0.8%. Las cifras son consistentes con indicadores como el inicio de obras que se
reporta en el Registro Único de Vivienda, que al mes de febrero todavía muestra un relativo estancamiento en esta actividad (-4% anual en el primer bimestre).

El aumento de los subsidios para vivienda por parte del gobierno federal, en cerca de 50% respecto a 2011  (de 5.5 mil millones de pesos a 8.3 mil millones), sugiere condiciones favorables para un repunte en la
construcción de vivienda, especialmente en el primer semestre del año (se espera ejercer 70% de los  recursos del año en este lapso), aunque ello dependerá al final de factores como la liquidez de los  constructores para iniciar proyectos y el nivel de inventarios, entre otros. Con todo con 
continuamos anticipando que la construcción de vivienda revierta su tendencia negativa en los próximos meses.

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