Nueva York, 29 sep (EFE).- Los precios de la vivienda en las
mayores áreas urbanas de Estados Unidos subieron en julio y han
mostrado indicios de mejoría en los últimos seis meses, aunque se
hallan aún por debajo de los niveles de hace un año, según datos que
divulgó hoy la agencia Standard & Poor's.
El índice Case-Shiller de precios que toma como referencias diez
grandes áreas urbanas subió en julio un 1,7% respecto del mes
anterior, aunque es un 12,8% inferior al de hace un año.
En el caso de las veinte mayores áreas metropolitanas, ese índice
avanzó un 1,6% en julio, pero está aún un 13,3% por debajo del nivel
de hace un año, precisó la agencia en un comunicado.
No obstante, se perciben signos de mejoría en los precios de la
vivienda en todas esas áreas.
"El ritmo de descenso anual en los valores de la vivienda
continúa desacelerándose y estamos observando algunos aumentos
mensuales persistentes en muchos mercados", manifestó David Blitzer,
quien preside el Comité de Índices de Standard & Poor's.
La agencia de calificación señaló que los datos de los últimos
meses sugieren una estabilización en el valor de las propiedades a
nivel nacional, aunque consideró necesario mantener la cautela
respecto de la evolución en próximos meses, debido en parte a las
altas tasas de desempleo que se prevén y a un posible aumento en las
ejecuciones de hipotecas.
Standard & Poor's manifestó que los precios medios de la vivienda
a nivel nacional en julio estaban en niveles similares a los que
tenían por las mismas fechas de 2003.
Minneapolis (4,6%), San Francisco (3,3%), Chicago (2,7%), San
Diego (2,5%) y Atlanta (2,3%) fueron algunas de las grandes ciudades
estadounidenses donde se registraron mayores avances en los precios
de la vivienda entre junio y julio.
Las Vegas (-1,1%) y Seattle (-0,1%), por el contrario, fueron las
únicas que registraron un descenso en los precios en julio respecto
del mes anterior. EFE