Madrid, 20 jul (.).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes (BME:AEDAS) ha reconocido que los ritmos de venta de viviendas se pueden ver afectados durante este ejercicio como consecuencia de la subida de los tipos de interés y el contexto económico, y reconoce que no está estudiando en este momento una posible exclusión de bolsa.
Con motivo de la junta de accionistas celebrada este jueves, el presidente de la compañía, Santiago Valvuena, espera que tras las elecciones del domingo se revisen las políticas de vivienda ya que la intervención de precios reduce la oferta, que es insuficiente para satisfacer la demanda y no favorece su acceso a la misma.
Por su parte, el consejero delegado de Aedas, David Martínez, ha indicado que a pesar de este entorno la demanda de vivienda de sus clientes, en el segmento medio-alto y especialmente en destino de costa, sigue mostrando una gran resiliencia.
En este sentido, ha apuntado que la compañía es prudente con sus previsiones y que aunque aún tienen muchos meses para cumplir las ventas que se han marcado este ejercicio, hay una demanda resiliente, gran cartera de ventas sobre plano y la obra nueva duplica a la oferta, "no podemos descartar ningún escenario".
Martínez ha señalado además que la promotora está preparada para aprovechar al máximo las oportunidades de mercado y para seguir creciendo de la mano de un "confortable" grado de liquidez.
Asimismo, se ha marcado como objetivo mantener un banco de suelo para 4-5 años de entregas, mejorar los márgenes, incrementar la velocidad de rotación de los activos, mejorar el retorno de los accionistas o que el 25 % de las promociones de 2023 estén total o parcialmente industrializadas. En este ámbito, Aedas ha iniciado ya la construcción de 4.000 viviendas total o parcialmente industrializadas.
NO CONTEMPLA LA EXCLUSIÓN DE BOLSA
Preguntado sobre la posibilidad de que el fondo estadounidense Castlelake, su principal accionista con más de un 70 %, esté analizando sacar a Aedas Homes de bolsa por su baja valoración bursátil, el equipo directivo de Aedas ha asegurado que pese a los rumores la compañía no está contemplando esa posibilidad ni estudiando dicha operación en este momento.
Otra cosa es que accionistas externos lo puedan estar pensando, ha puntualizado.
ACUERDOS DE LA JUNTA
La compañía ha aprobado en junta todos los puntos del orden del día, entre ellos, la reelección de su presidente y de su consejero delegado por el plazo estatutario de tres años.
También se ha aprobado un dividendo total de 2,15 euros por acción con cargo al ejercicio , que representa un "payout" de casi el 90 % y una rentabilidad del 11,8 % de los que 1,15 euros se abonarán el 31 de julio. En total, Aedas ha destinado 334 millones a remunerar al accionista entre dividendos y recompra de acciones.
Además, ha sacado adelante una amortización de autocartera equivalente a un 6,6 % del capital que redundará en mayor beneficio para los accionistas, la reelección de EY como auditor, un plan de entrega de acciones al consejero delegado por incentivos, así como la modificación de Política de Remuneración y las cuentas del pasado ejercicio.