Madrid, 2 ago (.).- La socimi Árima Real Estate terminó el primer semestre con unas pérdidas de 14,8 millones de euros, frente a los 22,5 millones de beneficio un año antes, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Árima defiende en su presentación que la cartera de activos -que a 31 de junio tenía un valor bruto de 402 millones de euros- "ha alcanzado su punto de inflexión" y ahora "se empieza a materializar el potencial de crecimiento".
Los ingresos brutos por rentas recurrentes sumaron 3,9 millones de euros en el primer semestre, un 40 % en términos comparables sobre el mismo periodo de 2022, impulsado por un mayor volumen y por la subida de los alquileres, señala.
La compañía destaca el potencial de crecimiento de sus proyectos y calcula que su rentabilidad sobre el coste se situará entre el 6,2 y el 6,7 %, por encima de la media de las oficinas "prime" de Madrid.
Cuenta con 10 activos (oficinas y logística) en reforma y operación, con una superficie bruta alquilable de 113.100 metros cuadrados y 1.558 plazas de garaje.
En los 8 activos en operación (con 87.760 metros cuadrados) la tasa de ocupación alcanza el 70 % y la renta bruta anualizada suma 11 millones de euros, con una rentabilidad del 5 %.