Madrid, 21 sep (.).- El precio de la vivienda podría cerrar el año con una subida de entre el 1,5 % y el 2,5 % interanual y un volumen de compraventas inferior a las 600.000 transacciones, según las previsiones que maneja Solvia.
Con respecto al alquiler, considera que el precio de las rentas seguirá al alza lo que resta de año debido a la escasez de la oferta y la fuerte demanda de vivienda en alquiler. Un apetito que ha crecido por todos aquellos potenciales compradores que se han decantado por el alquiler debido al encarecimiento de las hipotecas, que dificulta el acceso a la adquisición de una propiedad.
Solvia sostiene que a pesar de la subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación, los niveles de actividad se mantienen elevados, situándose por encima de las cifras alcanzadas en los años previos a la pandemia. Sus proyecciones apuntan a que la compraventa de vivienda se reduzca más de un 6 % en 2023.
En un contexto marcado por una notable presión inflacionista y elevados costes de financiación, Solvia apunta que el mercado inmobiliario residencial español ha moderado su dinamismo en el segundo trimestre del año. Por ello, el ejercicio actual será de estabilización para el sector, que se ha visto favorecido por la compra de vivienda por parte de extranjeros.
Según sus datos, el precio del alquiler se encareció un 2,6 % en el segundo trimestre del año hasta los 11,9 un 5,3 % desde comienzos de año con Baleares (16,5 ), Barcelona (16,2 euros) y Madrid (15,5 euros) a la cabeza.