Madrid, 14 jun (.).- La compraventa de viviendas se redujo un 10 % interanual en el primer trimestre del año y contabilizó 157.817 operaciones, la cifra más baja desde el inicio de 2021, según los datos publicados este miércoles por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Además, si se compara con el trimestre anterior (el cuarto de 2022), la compraventa de viviendas cayó un 9,2 % en un contexto marcado por al subida de los tipos de interés para frenar la inflación y el consecuente encarecimiento de la financiación.
Con estos datos, desde el primer trimestre de 2021, cuando se llevaron a cabo 141.851 compraventas, las transacciones de vivienda no marcaban un dato tan bajo.
LA VIVIENDA NUEVA RETROCEDE UN 19 %
Entre enero y marzo se contabilizaron 13.272 compraventas de vivienda nueva, el 19 % menos que en el mismo periodo del año anterior. Esta caída se situó en el 14 % con respecto a los tres últimos meses de 2022.
En el caso de la vivienda usada -la más predominante- se registraron en el primer trimestre de 2023 un total de 139.269 operaciones, el 8,8 % menos en tasa interanual y el 8,4 % inferior a los tres meses precedentes.
Por tipo de régimen, la mayor parte de las compraventas fueron libres, con 152.541, una cifra que supuso una caída del 9,8 % con respecto al primer trimestre del año pasado.
Dentro de la vivienda libre, 117.091 compraventas correspondieron a pisos y 35.450 fueron unifamiliares.
Por su parte, la vivienda protegida sumó 5.276 operaciones hasta marzo, el 14 % menos que un año antes.
Por nacionalidad de los compradores, en el primer trimestre de 2023 un total de 17.033 compraventas las llevaron a cabo extranjeros residentes en España y otras 13.755 compradores internacionales no residentes.
Por comunidades autónomas la compraventa de viviendas cayó en todas ellas en el primer trimestre del año salvo en Asturias, donde subió un 0,1 %, y Comunidad Valenciana, con un avance del 2,6 %.
Entre las caídas por distintos mercados, en Madrid las compraventas bajaron un 23 % hasta las 18.523 transacciones; en Cataluña, un 10,4 %, con 23.645; en el País Vasco se contabilizaron 5.113, el 22,2 % menos, y en Andalucía disminuyeron un 7 % con 32.084 unidades.