Madrid, 21 jul (.).- El sector logístico alcanzó en el primer semestre del año una contratación de 994.057 metros cuadrados, un 30 % menos que en el mismo periodo de 2022 que fue récord absoluto para el sector (1.433.096 metros cuadrados), según un informe de la consultora CBRE.
Esta superficie de contratación incluye a Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona Centro y Cataluña.
Por zonas, la Centro registró una contratación de casi 384.000 metros cuadrados entre enero y junio, de los que un 88 % fueron contratación neta, un 39 % menos respecto al mismo periodo de 2022.
Cataluña sumó una contratación logística de casi 327.000 metros cuadrados con un 77 % de contratación neta, un 17 % menos y, como en la zona Centro, el informe califica las cifras como positivas.
Las rentas de mayor nivel se mantuvieron estables en la zona Centro, en el entorno de los 6,25 euros por metro cuadrado, en tanto que en Cataluña estas rentas alcanzaron 8,25 euros por metro cuadrado y mes, un 6,5 % más que a cierre de 2022.
En ambos mercados se espera que continúe esta tendencia al alza de las rentas a lo largo del año, subraya el informe.
En cuanto a la disponibilidad, se situó en niveles muy bajos en el segundo trimestre del año, con la zona Centro en el 6,82 % y en Cataluña, en el 2,97 %.
Entre las operaciones más relevantes destaca una nave en Ontígola (Toledo) de cerca de 25.000 metros cuadrados para el sector textil y otra de 22.000 metros cuadrados en Tarragona (Bráfim).
La inversión en el semestre fue superior a 450 millones de euros, un 50 % menos en relación con el mismo periodo de 2022, mientras que las rentabilidades "prime" se situaron en el 5 %, con un crecimiento de 25 puntos básicos desde cierre del año anterior y con previsiones de ligeros ajustes de aquí a finales de año.