Fráncfort (Alemania), 21 ago (.).- Los pedidos al sector de la construcción residencial cayeron en Alemania en julio a un récord después de muchos años de expansión del sector inmobiliario alemán debido a la subida de los tipos de interés y el aumento de los costes de materiales.
Un 40,3 % de las empresas de la construcción consultadas por el Instituto de Investigación Económica alemán Ifo dijo en julio tener una escasez de pedidos, frente al 34,5 % en junio y un 10,8 % un año antes.
"El desplome en la construcción residencial en Alemania continúa", considera el director de encuestas del Ifo, Klaus Wohlrabe
No obstante, Wohlrabe dijo a EFE que, de momento, no hay señales de que explote la burbuja inmobiliaria en Alemania.
"En estos momentos hay poca construcción nueva, pero eso sólo no lleva a que explote una burbuja", según Wohlrabe.
"Se avecina una tormenta. Después de muchos años de expansión, ahora los tipos de interés más elevados y el drástico aumento de los costes de construcción asfixian los nuevos negocios", dijo Wohlrabe.
Desde primavera de 2022, se han producido un sorprendente número de cancelaciones en la construcción residencial.
Un 18,9 % de las empresas consultadas por el Ifo se quejó recientemente de cancelaciones de proyectos, algo menos que el mes anterior, pero muy por encima de la media a largo plazo del 3,1 %.
"Las compañías de la construcción residencial están bajo una presión tremenda. No sólo se cancelan pedidos existentes todo el tiempo, sino que cada vez hay menos nuevos pedidos", dijo Wohlrabe.
Muchas empresas consiguen pedidos que acumularon cuando los tiempos eran mejores, pero la situación amenaza a muchas empresas, según el Ifo.
Un 10,5 % de las empresas de la construcción consultadas por el Ifo en julio dijo que tenía dificultades financieras, el doble que hace un año.
"Dadas las nuevas condiciones, muchos proyectos ya no son rentables para los inversores y cada vez es más difícil asegurarse financiación para la construcción privada también", añadió Wohlrabe.
La mayor parte de las empresas consultadas por el Ifo prevé que la situación se deteriore más los próximos meses.