Madrid, 20 mar (.).- Redevco, con sede en Amsterdam, se ha aliado con la firma suiza SFP Group para formar una cartera de hoteles en España y Portugal, dirigidos a viajeros jóvenes, valorada en 300 millones de euros, con el objetivo de obtener una TIR (tasa interna de retorno) neta apalancada superior al 15 % en un periodo de cinco años.
Tras el cierre de una primera ronda de capital, SFP ha tomado una participación mayoritaria en la plataforma de inversión en hoteles urbanos ‘Next Gen Stays’ de Redevco, que actualmente cuenta con seis activos en Málaga, Sevilla, Bilbao, Lisboa y Oporto.
El Grupo SFP tiene previsto aumentar su participación en esta plataforma mediante futuras rondas de ampliación de capital para adquirir activos adicionales, ha informado este miércoles Redevco, que forma parte de Cofra Holding, en un comunicado.
La estrategia de Redevco es adquirir y reformar inmuebles estratégicamente situados, actualmente subexplotados, pero que mantienen su carácter local, y crear un producto de inversión atractivo y hacer que las ciudades sean más sostenibles.
Los activos se alquilarán a operadores hoteleros profesionales, expertos en la aplicación de soluciones tecnológicas, y se remodelarán para crear alojamientos sostenibles y asequibles, dirigidos a viajeros jóvenes, ha explicado la compañía.
Los viajeros de las generaciones millennial y Z "están actualmente insuficientemente atendidos por el sector hotelero", y la estrategia de Redevco está diseñada para satisfacer la demanda de estancias más flexibles, sostenibles y que generan comunidad, ha agregado.
Una vez renovados, los hoteles serán compatibles con la misión de Redevco de conseguir que toda su cartera inmobiliaria sea neutra en carbono para 2040.
Redevco ha destacado que su capacidad para identificar valor en las ubicaciones urbanas más privilegiadas es fundamental para atraer a operadores centrados en la optimización de ingresos por habitación, a través de una gestión muy eficiente de los costes y unas tarifas medias muy competitivas.
Redevco invierte en nombre de sus clientes en propiedades "con vistas a desarrollar proyectos vibrantes y preparados para el futuro, en ubicaciones urbanas dinámicas donde la gente quiera vivir, trabajar y disfrutar".
Sus estrategias de inversión especializadas contemplan oportunidades de reconversión a usos mixtos, en los segmentos de vivienda, ocio y hostelería, así como en espacios comerciales.
El valor de los activos totales gestionados por Redevco a principios de 2024 asciende a casi 9.000 millones de euros.