FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION es una empresa patrocinada por el gobierno constituida por el Congreso. La compañía sirve como una fuente de liquidez para la compra de viviendas y la financiación de viviendas de alquiler multifamiliar, así como para la refinanciación de hipotecas existentes. Opera a través de dos segmentos: unifamiliar y multifamiliar. Sus segmentos de viviendas unifamiliares y multifamiliares participan en actividades comerciales que proporcionan liquidez al mercado hipotecario y administran la disponibilidad y asequibilidad de la vivienda en los Estados Unidos. El segmento de viviendas unifamiliares opera en el mercado hipotecario secundario relacionado con préstamos garantizados por propiedades que contienen cuatro o menos unidades de vivienda residencial. El segmento multifamiliar opera en el mercado hipotecario secundario relacionado principalmente con préstamos garantizados por propiedades que contienen cinco o más unidades residenciales. La Compañía financia su negocio principalmente a través de la emisión de títulos de deuda a corto y largo plazo en los mercados de capitales nacionales e internacionales.