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Madrid, 1 dic (.).- El Banco de España ha confirmado hoy que el euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en España, cerró el mes de noviembre en el -0,074 %, por debajo del -0,069 % registrado en octubre, lo que supone un nuevo mínimo histórico para este indicador.
Se trata del décimo mes consecutivo desde que el euríbor se situó en terreno negativo, añade la entidad supervisora, que recuerda que en doce meses se ha reducido en 0,153 puntos, desde el 0,079 % que marcó en noviembre de 2015.
Una vez que el Banco de España ha confirmado la tasa media del indicador, ésta será válida a partir de su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), lo que normalmente se produce unos días después de que la entidad lo confirme.
El diferencial entre el euríbor de noviembre y el de hace doce meses permitirá a las familias con hipotecas suscritas hace un año obtener una rebaja de algo más de 80 euros al año, exactamente 6,93 euros el mes.
Para el cálculo es preciso sumar un punto porcentual a la media de noviembre (-0,074 %), que quedaría en el 0,926 %, y también a la media marcada en noviembre de 2015 (0,079 %), que quedaría en 1,079 %.
Pese a que el interés medio de noviembre es de nuevo negativo, en ningún caso los bancos tendrán que devolver dinero a sus clientes, ya que la práctica totalidad de las hipotecas tiene asociado un diferencial, cantidad que hay que sumar al euríbor.
En España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca ha sido de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más que eso para que una vez aplicado el diferencial, los intereses fueran negativos.
El euríbor es, en realidad, el precio al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro y su evolución depende de las decisiones sobre los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), que en marzo pasado los rebajó hasta el mínimo histórico del 0 %, nivel en el que los mantiene desde entonces.
Hace ocho años, en julio de 2008, el euríbor alcanzó su máximo histórico en el 5,393 %.
El Banco de España también ha confirmado que el míbor, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas antes del 1 de enero de 2000, también bajó en noviembre, hasta el -0,074 %.