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Site Centers (SITC)
Valor razonable
Estimación del precio real de una acción basada en modelos de valoración como el flujo de caja descontado, los múltiplos de valoración por pares y los modelos de descuento de dividendos.
Rango día
0,6548
0,6970
52 semanas
0,5668
7,4900
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Algo no está bien con los dividendos o estamos locos??
Es una empresa en liquidación. Y la están liquidando repartiendo en dividendos la caja que obtienen al vender los centros comerciales que todavía tiene
A la atencion de: Juan Francisco:
SITE Centers (SITC) es una empresa cotizada muy hermética. El plazo para ejecutar el cierre final de la Joint Venture termina hoy, 15 de octubre de 2026, coincidiendo con el cierre de la sesión de Wall Street. La compañía aún no ha registrado el formulario oficial (Hecho Relevante / Formulario 8-K) ante la SEC (el regulador americano) detallando si el socio pagó, vendió o incumplió.
Lo que sí sabemos a ciencia cierta por los informes oficiales previos es:
1. Que el plazo ineludible terminaba hoy.
2. Que el socio no tiene infraestructura en EE. UU. y es un mero inversor pasivo.
3. Que SITC puso toda su cartera en venta en bloque hace unas semanas.
Por lo tanto, la descripción del incumplimiento y la ejecución de las sanciones es la teoría con mayor fuerza y consenso entre los analistas de arbitraje hoy, dado el silencio absoluto del socio y los movimientos previos de la directiva de SITC para proteger su caja. Sabremos el resultado real y definitivo en cuanto SITC suba el documento oficial a la SEC entre esta noche y los próximos días de cotización.
Muchas gracias Francisco. Al final si que han vendido en plazo de la Joint Venture. Mañana esto va a volar. No sé si esperar a la liquidación final o vender jeje
Comparativa de Escenarios de Distribución (SITC)
Escenario Importe Estimado (por acción) Factores Clave del Resultado
Peor Situación (Mínimo) $3.40 - $3.70 USD Ralentización de ventas, costes legales altos por el socio e impacto de penalizaciones bancarias.
Mejor Situación (Máximo) $6.40 - $6.50 USD Venta de inmuebles con prima, éxito en la estrategia de arbitraje y traslado de costes al socio.
Gracias por la información Francisco. ¿Dónde has visto ese análisis?
que tal, buenas, que fue del dividendó anterior, cumplió
esto de q va tanto dividendo
Se nos va al alza ;)
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