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Kimco Realty (KIM)
Valores en USD
Valor razonable
Estimación del precio real de una acción basada en modelos de valoración como el flujo de caja descontado, los múltiplos de valoración por pares y los modelos de descuento de dividendos.
Rango día
24,35
24,57
52 semanas
19,76
26,65
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Fuera 210 KIM a 23,75 $ ...las tenia desde 21,07 $ ...con tres dividendos cobrados ¡¡
Más dividendos en -junio-septiembre-diciembre ....sigo dentro ¡ buscando un cuarto dividendo ....
Sigo dentro con 210 KIM a 21,07 $....buscando cuarto dividendo o quizá venta inmediata ¡¡¡
23 abril -2026 : reporte ganancias Kimco Realty ...
Dividendos trimestrales : marzo-junio-septiembre-diciembre ....sigo dentro ¡ buscando un cuarto dividendo ....
Vender gallinas ...vender ¡¡¡
19-03-2026 : cobrando tercer dividendo ¡¡
19-03-2026 : a dos dias del dividendo Kimco Realty .. y acción subiendo .
19-03-2026 : a tres dias del dividendo Kimco Realty
19-03-2026 : a seis dias del dividendo Kimco Realty
19-03-2026 : a ocho dias del dividendo Kimco Realty ( el tercero ) ...sigo dentro desde 21,07 $ .
06- Marzo .26 : día del ex date dividend ...
06- Marzo .26 : a dos días del ex date dividend ... para cobrarlo el 19-03-26
06- Marzo .26 : a cuatro días del ex date dividend ... para cobrarlo el 19-03-26
06- Marzo .26 : a ocho días del ex date dividend ... para cobrarlo el 19-03-26
06 Marzo -26 : a diez dias del ex date dividend ...
Tomo nota de esos 23,16 $ tocados en la sesión (cerrando con caida a 22,66 $ ) por si hubiera que vender a esos precios....
Sigo dentro con 210 KIM a 21,07 $....buscando tercer dividendo ¡¡¡
06 Marzo -26 : anunciado ex date dividend ¡¡¡
El jueves, Kimco Realty (NYSE:KIM) reportó ganancias del cuarto trimestre que superaron las expectativas de los analistas, con el propietario de centros comerciales registrando un BPA de 0,21 dólares, superando las estimaciones por 0,03 dólares. Los ingresos del trimestre alcanzaron los 542,46 millones de dólares, superando la estimación de consenso de 537,32 millones de dólares.
Las acciones de la compañía subieron un 1,05% en las operaciones posteriores al cierre tras el anuncio, ya que los inversores respondieron positivamente a los resultados de ganancias e ingresos.
Para el cuarto trimestre, Kimco generó un aumento del 4,8% en los fondos de operaciones (FFO) por acción diluida en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando los 0,44 dólares.
La compañía también reportó un aumento del 3,0% interanual en el ingreso neto operativo (NOI) de propiedades comparables tanto para el cuarto trimestre como para el año completo 2025.
"Los resultados del cuarto trimestre y del año completo de Kimco, destacados por un crecimiento del FFO por acción diluida del 6,7% para el año completo 2025, y superando el 5% por segundo año consecutivo, validan la calidad de nuestra cartera y plataforma", dijo el director ejecutivo de Kimco, Conor Flynn.
Un factor clave del rendimiento fue la fuerte actividad de arrendamiento, con la ocupación de la cartera proporcional alcanzando el 96,4%, igualando los máximos históricos de la compañía. La ocupación proporcional de pequeñas tiendas alcanzó un nuevo récord del 92,7%, mientras que la ocupación de tiendas ancla llegó al 97,9%.
Durante el trimestre, Kimco firmó 435 contratos de arrendamiento que totalizaron 2,7 millones de pies cuadrados, generando diferenciales de alquiler en efectivo proporcionales combinados en espacios comparables del 13,8%, con nuevos arrendamientos aumentando un 29,0%.
De cara al futuro, Kimco proporcionó sus perspectivas para 2026, proyectando un FFO de 1,80 a 1,84 dólares por acción y un ingreso neto de 0,80 a 0,84 dólares por acción. La compañía espera un crecimiento del NOI de propiedades comparables del 2,5% al 3,5% para el año.
La compañía finalizó 2025 con más de 2.200 millones de dólares de liquidez inmediata, incluyendo disponibilidad completa en su línea de crédito rotativo no garantizada de 2.000 millones de dólares.
A punto de anunciarse ex date para la primera semana de marzo ¡¡
Dividendos trimestrales : marzo-junio-septiembre-diciembre ....sigo dentro ¡ buscando un tercer dividendo ....
Puesta venta 210 KIM a 23,00 $... son los máximos de 52 semanas . a menos no vendo .
Sigo dentro con 210 KIM a 21,07 $.
Dividendos trimestrales : marzo-junio-septiembre-diciembre ....sigo dentro ¡
...
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