MEDICAL PROPERTIES TRUST, INC. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se dedica a la inversión, la propiedad y el arrendamiento de inmuebles sanitarios. La Compañía realiza todas sus operaciones a través de su subsidiaria, MPT Operating Partnership, L.P. La Compañía adquiere y desarrolla instalaciones sanitarias y las alquila a empresas operadoras de servicios sanitarios en régimen de arrendamiento neto a largo plazo. También concede préstamos hipotecarios a operadores sanitarios con garantía de sus activos inmobiliarios. Además, la Sociedad concede préstamos de forma selectiva a algunos de sus operadores a través de sus subsidiarias REIT imponibles (TRS). La Compañía tiene inversiones en el sector sanitario en Estados Unidos, Europa, Australia y Sudamérica. La cartera de la Empresa ( incluyendo los activos inmobiliarios en empresas conjuntas) consta de aproximadamente 438 propiedades alquiladas o prestadas a 53 operadores, de los cuales tres están en desarrollo y cinco estaban en forma de préstamos hipotecarios.
Encrucijada financiera | Medical Properties Trust enfrenta volatilidad en medio de bancarrotas de inquilinos, transacciones retrasadas y preocupaciones de deuda, mientras mantiene un rendimiento de dividendos del 7.66% |
Consecuencias de la bancarrota | Explore el impacto de la bancarrota de Steward Health Care en los activos y los ingresos por alquiler de MPW, con rentas anualizadas proyectadas de $100 millones a partir de 2025 |
Desafíos en la venta de activos | Profundice en el progreso más lento de lo previsto de las ventas de activos de Prospect Medical Holdings y su efecto dominó en la estabilidad financiera de MPW |
Perspectivas futuras | Conozca el potencial de recuperación de MPW a través de transiciones y ventas de activos exitosas, con analistas estableciendo un objetivo de precio de $5.00 para 2024 |
Métricas para comparar | MPW | Sector Sector: Media de los parámetros de un amplio grupo de empresas relacionadas con el sector de Inmobiliaria | Relación RelaciónMPWParesSector | |
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PER | −1,5x | −2,9x | 8,9x | |
Relación PEG | 0,12 | −0,04 | 0,01 | |
Precio/Valor libro | 0,5x | 0,4x | 0,9x | |
Precio / Ventas últimos 12 meses | 2,5x | 0,7x | 3,8x | |
Subida (objetivo de los analistas) | 14,2% | 7,9% | 12,8% | |
Incremento del valor razonable | Desbloquear | −4,3% | 1,2% | Desbloquear |