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Neinor Homes SLU (1NN)

Fráncfort
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Foro de Neinor Homes (HOME)

Juan carlos estoy bastante de acuerdo con tu anàlisis, las bajadas de tipos, la necesidad de vivienda nueva, es el momento de tomar posiciones en el sector.
Con una deuda pública de 1,71 Billones y subiendo....el Boom no va a ser inmobiliario, va a ser explosivo.
Todo apunta a un nuevo boom inmobiliario: expectativa de bajadas de tipos, se necesitan 250000 casas al año y sólo se construyen una tercera parte, de momento, alta demanda y creciente de inversores extranjeros, sobretodo en casas de lujo, auge de los formatos senior living, residencias de estudiantes y otros formatos similares, los bancos van a ir abriendo el crédito hipotecario nada más comiencen a bajar tipos... Hay que estar aquí sí o sí. Neinor y Aedas son las mejores opciones.
Si todo va bien ,quedan por repartir ,6,20 euros en los próximos cuatro años, a mi juicio es una inversión bastante interesante siempre y cuando la acción vaya recuperando y su valor oscile entre 10,50y 11,00 euros, para poder reinvertir el capital cobrado en nuevas acciones y de esta forma al final de los cuatro años tener un número importante. Posteriormente si la acción dentro de cuatro años y pagadas todas las devoluciones de capital, tenemos la gran suerte que el valor de la acción asciende a doce o catorce euros pues de lujo para vender o si interesa seguir más años si luego el dividendo es interesante.
Pagará, si todo va bien, esos 6,20€ en menos de 3 años, contando desde ahora hasta el primer trimestre de 2027.
Rectifico, se pagará esa cantidad en casi 4 años, efectivamente, esperemos que la empresa cumpla.
Carlos este valor no destaca por su liquidez, en mi opiniòn lo atractivo son las devoluciones de capital siempre que se cumpla lo prometido y por supuesto que se recuperen los descuentos.
cómo para comprar 10.000 acciones está esta acción, vamos noe entra la orden ni en pintura
Segùn se acordò en junta este año se pagaran dos devoluciones de capital en total 75 millones, a principios del 2025 el resto, 125 millones. Las fechas se desconocen.
hola, perdonar mi ignorancia, pero entiendo que en lo que queda de año ya no se paga otro dividendo ??
San Google tiene tu respuesta
Como minimo se pagara otro dividendo, posiblemente en octubre
pagará sobre un euros repartido en dos pagos este año, y al principio del año que viene euro y pico, una pasada de dividendo
que siga este camino
es un poco decepcionante
El dejar la mayor parte de la devolucion de capital pendiente para el año que viene no ayuda, además de no saber fechas
pues ya ves la subida
Bajamos porque no sabemos las fechas?
Buenos días sabemos algo de las fechas
Fechas concretas no. Se abonará uno, posiblemente en julio y otro a finales de año.
Gracias como ha pegado está subida creía que se había anunciado algo
En serio crees que va a subir por anunciar fechas? Buff
Dentro a primera hora de la mañana con un buen paquete de acciones, creo que algo de contribuido para que subiera de golpe a 10,50. Lástima que ha durado muy poquito. Espero que la empresa cumpla con su política de dividendos a lo largo de los cuatro años que quedan. De ser así creo que es una buena inversión a largo plazo. Confío en que muchos más accionistas se unan para dar un buen empujón a la cotización de la acción.
Pues claro siempre se descuentan del precio, tanto el dividendo como la devoluciòn de capital, luego que se recupere o no depende del mercado. Ejemplo el año pasado se empezo a descontar la devoluciòn de un precio de 10,78, ayer cerro a 10,08, nos han dado en dos veces 1 euro, por lo que la cotizaciòn todavia no ha recuperado el precio inicial.
gracias, es verdad
esa devolución de capital de 0,50 va a suponer bajada del título 50 céntimos?
Se van a pagar 2 dividendos de 0,50€ cada uno, el primero a lo largo del verano, y el segundo a final de año. Los 1,67€ restantes que faltan de lo acordado a pagar en 2024 se pagará ya entrado 2025.
Totalmente de acuerdo con Juan Carlos; los dividendos no llevan retención al ser a costa de una reducción de Capital, prima de emisión... Cuando se vendan las acciones el precio de adquisición será menor en función de las reducciones habidas y repartidas en metálico hasta la fecha de venta.
Se sabe algo del dividendo?
Hoy a las 11 la reunión, haber que nos dicen.
¿Qué han contado?
Es posible que en la junta del día 17 se digan fechas
previsión fecha próximos dividendos?
No entiendo como entran en este mundo sin saber que un dividendo se descuenta
Osea que si compras acciones y cobras el Dividendo, te retienen a cuenta el 19 %. Y si las vendes con plusvalua antes de cobrar el diviendo, también te espera la inquisición.
cuando se está en Neinor para cobrar el Dividendo es porque existe la convicción absoluta que el Dividendo descontado lo recuperara en los próximos meses. Si no se tiene esta convicción mejor especular en otro título.
Si no fuera por el DVY del 13% esta empresa estaría cotizando a la mitad, como GSJ (PO 9€). El inversor ejpañol no sabe valorar empresas.
Juan, lo llamamos dividendos pero no lo son, son devoluciones de capital que no llevan retenciòn, pagan a la hacienda foral el 1%, y se descuentan del precio de compra cuando vendas.
Gracias es que no sabía cómo ponerlo en mis cuentas y tenía un cacao jejejeje
Una duda que tengo haber si me l podéis responder, el pago que nos hicieron de 0'53 ct se cuenta como dividendo u otra cosa por qué la retención no fue del 19%
Se trata de devolución de nominal. No es dividendo ordinario. Por eso se aplica una retención del 1%.
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