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Socovesa (SOCOVESA)

Santiago
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Foro de Socovesa (SOCOVESA)

Lo relevante del balance al 12/2025, es que la empresa en su último trimestre tuvo números azules después de muchos años. Además ha continuado cumpliendo su objetivo de disminuir deuda.
El vicepresidente del Banco Central de Chile, Alberto Naudon, reiteró que la entidad monitorea de cerca el shock geopolítico externo, advirtiendo que su persistencia podría complejizar el escenario macroeconómico y las futuras decisiones de política monetaria.
A 100 la espero
Con el Q4 2025 veremos que sucede con Socovesa!!! Ahora bien...los años 2026 y 2027 debiesen ser buenos años para la construcción (dado el contexto actual).....a esperar...
Hora de acumular mas , se viene se viene
Se anduvo desarmando la figura por culpa de la venta fe Tianqi Lithium, pero Socovesa no ha perdido la tendencia, visita a los 148 esta semana, vuelta al alza desde el lunes. Veremos. Es lo que dice el grafo
Bienvenidos al rally de Socovesa. Por favor tomar posiciones
pro badge
no hay monto, flujo, fuerza que soporte esta subida, asi que no existe ningun rally
Continuamos acumulando para el subidon , estos precios no se veran, soguiente escala 200
el tiempo me dará la razón como siempre, no es que me las sepa todas, es solo lo que dice el gráfico, y el gráfico no miente
Al menos alcancé a entrar ante de ayer era la única constructora que no había repuntado después de la corrección, vamos por más
Se adelantó el alza, ayer se pegó un alza inusual a mi juicio, rompiendo techo, debería ir por los 180 y más
Por A.T, ¿hasta dónde la ven bajando?
Yo estoy siguiendo la tendencia que viene respetando, y tiene piso por este nivel. Nunca se sabe si va a cortar soporte pero hoy con el IPSA cayendo cerró positivo, techo poco antes de 150. El gráfico me da alza para el 1 de febrero, por ahí
Ok, gracias Rodrigo!
La industria de la construcción se encuentra en una fase de recuperación. Desde abril 2025 a la fecha, los indicadores de actividad de la Cámara chilena de la Construcción (IMACON) muestran una incipiente recuperación tras 40 meses consecutivos de contracción.
El mercado inmobiliario ha mostrado un crecimiento sostenido del stock total de viviendas en la última década, acompañado de un fuerte aumento en los índices reales de precios. Este escenario ha presionado los márgenes de los desarrolladores inmobiliarios, principalmente por el fuerte aumento en el costo de terrenos, materiales y exigencias normativas.
En el corto plazo la industria se ha beneficiado de iniciativas como el DS19, subsidio estatal que reduce la tasa de los créditos hipotecarios para un stock de 50 mil viviendas bajo UF 4.000, lo que ha impulsado un importante aumento en la escrituración.
Yo tomé ganancia, puede seguir subiendo y recuperandose de eso no hay duda pero ya no me es comodo mantenerlas..
En enero sobre 200
Yo la espero en 100 ,más vivito amigo
por qué la esperas a 100, qué dicen tus gráficos? Para cuándo el alza
El IV trimestre 2025 debiese ser el mejor trimestre del año!!
Se los dije, los vemos en otra elección
El lunes se vende ,saludos
En síntesis, durante el periodo enero-septiembre de 2025, Empresas Socovesa enfrentó un entorno exigente que, si bien ha comenzado a dar luces de una recuperación incipiente, aún se caracteriza por condiciones financieras más restrictivas y cautela por parte de la demanda. Pese a ello, la compañía logró mantener un nivel de actividad comercial atractivo, con una baja en el stock disponible, mejoras en la absorción confirmando la solidez del posicionamiento competitivo de sus marcas en los segmentos que atiende, y una oferta balanceada en sus distintas marcas. La tasa de desistimientos sigue siendo un desafío relevante, pero ha comenzado a mostrar señales de moderación gracias a medidas concretas de gestión comercial y crediticia.
Empresas Socovesa continúa enfrentando un entorno operativo desafiante —marcado por restricciones en el acceso al financiamiento, una velocidad de ventas moderada en los segmentos no beneficiados por el programa de subsidio a la tasa y márgenes presionados—. En este contexto, la compañía mantiene un foco disciplinado en el control de costos y en el fortalecimiento de su posición de caja. La gestión seguirá orientada a estabilizar los flujos operativos, acotar la exposición a riesgos financieros y sostener una administración prudente del capital de trabajo, privilegiando solidez y resiliencia por sobre el crecimiento en el corto plazo
En síntesis, aunque los márgenes continúan presionados por condiciones heredadas de ciclos previos, los indicadores de retorno sobre patrimonio y activos presentan señales de recuperación. Empresas Socovesa mantendrá su foco en eficiencia operativa y en el fortalecimiento de su estructura de capital, priorizando estabilidad y resiliencia por sobre crecimiento en el corto plazo.
El 18 de junio entró en vigencia el subsidio a la tasa de interés hipotecaria para viviendas nuevas de hasta UF 4.000. Este instrumento, con un cupo total de 50.000 beneficios, permite reducir la tasa efectiva en aproximadamente 60 puntos base, dependiendo de las condiciones del crédito. Durante el tercer trimestre, la compañía vio aumentar la velocidad de venta de viviendas bajo este umbral de precios con recepción municipal en 77% respecto del segundo trimestre de 20252, impulsada especialmente por la venta de departamentos
El resultado atribuible a los propietarios de la controladora fue una pérdida de -MM$10.057, cifra que representa una disminución de la pérdida registrada en el mismo período de 2024 (-MM$20.843). Esta mejora obedece principalmente al incremento en el margen bruto y a la reducción de los gastos financieros. Al cierre de septiembre, la compañía registró promesas netas por MUF 3.944, cifra que representa una disminución de 5,1% respecto del mismo período de 2024, mejorando significativamente frente a la caída de cerca de 20% observada a junio. Esta menor contracción se explica por el repunte de las promesas de compraventa durante el tercer trimestre, que permitió amortiguar la caída acumulada del año.
Pese a registrar una pérdida atribuible a la controladora en el período, se observan señales de mejora en eficiencia operativa y disciplina financiera. No obstante, persisten desafíos que continúan presionando la rentabilidad del negocio.
Los principales índices de Wall Street cimentaron un avance generalizado, con el S&P 500 recuperando un nivel técnico clave. El optimismo está impulsado por el aumento en la probabilidad de recortes de tasas de la Fed en diciembre y por noticias corporativas.
El Nasdaq lideró la jornada con un avance de 0,87%, cimentado en la creciente probabilidad de un 80% de que la Reserva Federal ejecute un recorte de tasas en diciembre,
Los resultados reafirman que socovesa sigue en plan de recuperación
Se publicaron EEFF de Socovesa al 9/ 2025.!!! Luego comentamos...
El canal es 140 a 160
Estas acciones debido a su baja liquidez son facilmente manipuladas, no son para entrar en corto a menos de tener información privilegiada por eso es importante esperar los resultados y que se fundamenten
No me extrañaría que la hagan caer más e incluso una vez publicados los resultados
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