Whitestone REIT (NYSE: WSR) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en la comunidad que adquiere, posee, explota y desarrolla centros comerciales al aire libre situados en algunos de los mercados de más rápido crecimiento del país: Phoenix, Austin, Dallas-Fort Worth, Houston y San Antonio. Nuestros centros se centran en la comodidad: están comercializados con una mezcla de inquilinos orientados a los servicios que proporcionan alimentos (restaurantes y tiendas de comestibles), autocuidado (salud y fitness), servicios (financieros y logísticos), educación y entretenimiento a las comunidades circundantes. La empresa cree que sus fuertes conexiones con la comunidad y sus profundas relaciones con los inquilinos son la clave del éxito de sus centros actuales y de su estrategia de adquisiciones.
Rendimiento Superior al Mercado | Whitestone REIT demuestra una resiliencia excepcional en el sector de centros comerciales mediante un posicionamiento estratégico en mercados de alto crecimiento de Texas y Arizona, generando resultados operativos impresionantes a pesar de cotizar con descuento. |
Fundamentos de Crecimiento | Profundiza en los notables diferenciales de alquiler del 17% que Whitestone ha mantenido durante 14 trimestres consecutivos y un crecimiento en mismas propiedades que alcanza el 4.8%, demostrando la fortaleza de su cartera minorista centrada en la comunidad en ubicaciones premium. |
Fortalecimiento Financiero | Descubre cómo Whitestone ha fortalecido su balance al ampliar su línea de crédito revolvente a $375 millones y reduciendo la exposición a tasas variables a solo un 10%, mientras mejora su ratio de apalancamiento de 9x a 7x. |
Oportunidad de Valoración | Con analistas manteniendo un precio objetivo de $16.00 frente a la cotización actual de alrededor de $12, Whitestone presenta un caso convincente para la expansión múltiple a medida que el mercado reconcilia su descuento a pesar del rendimiento operativo líder del sector. |
Métricas para comparar | WSR | Sector Sector: Media de los parámetros de un amplio grupo de empresas relacionadas con el sector de Inmobiliaria | Relación RelaciónWSRParesSector | |
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PER | 16,5x | 18,4x | 9,2x | |
Relación PEG | 0,15 | 1,27 | 0,01 | |
Precio/Valor libro | 1,7x | 1,1x | 0,9x | |
Precio / Ventas últimos 12 meses | 4,7x | 5,7x | 3,9x | |
Subida (objetivo de los analistas) | 7,1% | 18,4% | 13,9% | |
Incremento del valor razonable | Desbloquear | −1,6% | 0,7% | Desbloquear |