SIMON PROPERTY GROUP, INC. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria autoadministrado y autogestionado. La Compañía posee, desarrolla y administra propiedades inmobiliarias minoristas, que consisten principalmente en centros comerciales, Premium Outlets y The Mills. Simon Property Group, L.P. es la filial de la sociedad asociada propietaria de todas sus propiedades inmobiliarias y otros activos. La Compañía posee o tiene intereses en mas de 200 propiedades generadoras de ingresos en los Estados Unidos, que consisten en mas de 100 centros comerciales, alrededor de 65 Premium Outlets, mas de 10 fábricas, cerca de cuatro centros de estilo de vida y sobre 12 propiedades minoristas en mas de 35 estados y Puerto Rico. Tiene proyectos de reurbanización y expansión, incluyendo la adición de anclajes, grandes inquilinos y restaurantes, en marcha en alrededor de 25 propiedades en los Estados Unidos y tiene un proyecto de venta minorista y otro de venta minorista en desarrollo.
Resiliencia Minorista | Simon Property Group demuestra fortaleza en un panorama minorista en evolución, aprovechando propiedades de alta calidad y una presencia internacional estratégica |
Solidez Financiera | Exploración de los sólidos indicadores financieros de SPG, incluyendo un margen de beneficio bruto del 82.37% y 32 años de pagos constantes de dividendos |
Dinámica del Mercado | Análisis de la posición ventajosa de SPG en medio de una oferta limitada de centros comerciales Clase A, impulsando altas tasas de ocupación y potencial poder en la negociación de arrendamientos |
Perspectivas Futuras | Los objetivos de los analistas oscilan entre $195 y $205, reflejando confianza en la capacidad de SPG para navegar los desafíos y capitalizar las tendencias del comercio omnicanal |
Métricas para comparar | SPG | Sector Sector: Media de los parámetros de un amplio grupo de empresas relacionadas con el sector de Inmobiliaria | Relación RelaciónSPGParesSector | |
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PER | 25,0x | 14,9x | 8,5x | |
Relación PEG | −1,26 | 0,04 | 0,01 | |
Precio/Valor libro | 23,1x | 1,2x | 0,9x | |
Precio / Ventas últimos 12 meses | 9,9x | 6,4x | 3,7x | |
Subida (objetivo de los analistas) | 14,5% | 16,4% | 14,7% | |
Incremento del valor razonable | Desbloquear | −9,0% | 2,9% | Desbloquear |